Apartamento T4 para Venda em Ramalde

Apartamento T4 totalmente renovado em Ramalde, próximo do Norte Shopping

Apartamento originalmente de tipologia T5, atualmente convertido num amplo e funcional T4, totalmente renovado com materiais e acabamentos de qualidade, oferecendo conforto, modernidade e uma excelente distribuição dos espaços.
Com 95 m² de área útil e 110 m² de área bruta privativa, o imóvel situa-se no 2.º andar de um edifício sem elevador e destaca-se pela sua luminosa zona social em conceito open space, com aproximadamente 35 m².

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos da marca TEKA e integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço moderno e ideal para o dia a dia em família ou para receber convidados.
O apartamento dispõe ainda de quatro quartos, três deles com aproximadamente 12 m² e um com 8 m², roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e uma lavandaria independente.

Principais características: Apartamento T5 convertido em T4; Totalmente renovado; Sala e cozinha em open space com 35 m²; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA; Quatro quartos; Roupeiros embutidos; Duas casas de banho completas; Lavandaria independente; Pavimento vinílico com acabamento em carvalho; Certificado energético de classe C; 2.º andar sem elevador; Prédio construído em 1988; Imóvel não mobilado; Sem lugar de garagem.Distribuição aproximada das áreas: Sala e cozinha: 35 m²; Quarto 1: 12 m²; Quarto 2: 12 m²; Quarto 3: 12 m²; Quarto 4: 8 m²; Hall de distribuição: 7 m²; Casa de banho 1: 3 m²; Casa de banho 2: 3 m²; Lavandaria: 3 m².Localizado na Praceta José Régio, em Ramalde, o apartamento beneficia de uma zona residencial tranquila, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restauração, ginásios e espaços verdes nas proximidades.
Encontra-se a poucos minutos do Norte Shopping, da Avenida da Boavista e de estações de metro, dispondo ainda de excelentes acessos à VCI e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A3, A4 e A28.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, numa localização estratégica da cidade do Porto.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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