Apartamento T3 para Venda em Oliveira do Douro

Apartamento T3 com Varanda, Gaia Premium
Este apartamento T3 integra o Gaia Premium, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A configuração da habitação privilegia uma área social ampla e integrada, enquanto a zona privativa reúne três quartos, incluindo uma suite. A varanda, com ligação à zona dos quartos, acrescenta um espaço exterior à habitação, enquanto as soluções de conforto e os acabamentos do empreendimento complementam uma proposta residencial funcional para o dia a dia.

Composição e características do apartamento A área social organiza-se num espaço amplo que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando uma utilização fluida dos diferentes ambientes. A cozinha dispõe de mobiliário termolaminado, tampo em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente. O apartamento contempla ainda uma lavandaria independente, mantendo esta função separada da restante área social. Na área privativa, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros integrados, incluindo uma suite com casa de banho privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma segunda casa de banho completa. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de grandes dimensões, louças sanitárias suspensas e bases de duche em resina. A varanda, com ligação à zona privativa, prolonga os espaços dos quartos para o exterior. O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, sistema de domótica, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro duplo térmico e acústico e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. A fração inclui lugar de garagem e beneficia das amenidades do Gaia Premium, entre as quais se encontram o campo de padel e a sala de condomínio.
Localização e envolvente Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com bons acessos ao centro de Gaia e ao Porto. A proximidade à A44 e à estação de metro D. João II facilita as deslocações diárias e a ligação aos principais eixos da cidade. A poucos minutos encontra se o Parque da Lavandeira, uma das principais áreas verdes de Vila Nova de Gaia, proporcionando um espaço próximo para passeios, atividade física e lazer ao ar livre. A envolvente dispõe ainda de comércio e serviços para o quotidiano, incluindo supermercados, bem como fácil acesso à zona do El Corte Inglés. A localização combina tranquilidade residencial, espaços verdes, comércio de proximidade e acessibilidade ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.
Destaques Apartamento T3 no Gaia Premium Sala de estar, jantar e cozinha integradas Três quartos com roupeiros integrados Uma suite Varanda com ligação à zona privativa Lugar de garagem e acesso às amenidades do empreendimento
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