Terreno para Venda em Penhalonga e Paços de Gaiolo
325.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área do Terreno
6016 m²
Terreno à venda em Marco de Canaveses - Agrêlo, Penha Longa
G O N Ç A L O F R E I T A S
contacto direto: |".9."|".1."|".2."|".5."|".5."|".2."|".5."|".0."|".4."|
g o n c a l o. f r e i t a s@ r e m a x. p t
Terreno com PIP Aprovado para 12 Moradias Duplex | 6.016 m² | Penha Longa – Marco de Canaveses
Apresentamos uma oportunidade sólida de investimento em Penha Longa (Agrêlo), Marco de Canaveses: terreno com 6.016,45 m² e Proposta de Investimento Imobiliário (PIP) aprovado para construção de 12 frações geminadas, distribuídas por dois edifícios.
O projeto prevê 6 T2 Duplex (124 m²) e 6 T3 Duplex (165 m²), com:
Área de implantação: 1.240 m²
Área bruta de construção: 2.480 m²
Possibilidade de ajuste de tipologias (proposta não vinculativa)
O terreno dispõe de eletricidade, água e saneamento à porta, confronta a nascente com caminho público e apresenta declive natural (cotas entre 314 m e 294 m), permitindo soluções arquitetónicas diferenciadoras e valorização paisagística.
Inserido numa envolvente predominantemente natural, rodeado de floresta, o projeto possibilita a criação de um conceito habitacional harmonizado com a paisagem, com potencial para estacionamento exterior, zonas ajardinadas, hortas ou piscina, respondendo à crescente procura por habitação em contexto tranquilo e sustentável.
Localizado num concelho economicamente dinâmico, inserido na Região Demarcada dos Vinhos Verdes, com crescimento associado ao e no turismo, setor empresarial ativo e tradição industrial, este investimento beneficia de um enquadramento territorial em valorização.
O PIP aprovado reduz o risco urbanístico e permite maior previsibilidade na execução e planeamento financeiro, tornando esta solução particularmente atrativa para promotores imobiliários e empresas de construção que pretendam desenvolver um projeto residencial estruturado, com potencial de comercialização faseada.
Uma oportunidade estratégica para desenvolver habitação de qualidade, aliando viabilidade técnica, enquadramento legal definido e forte potencial de valorização.
Contacte-me para mais informações e marcação de visitas!
? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura.
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O projeto prevê 6 T2 Duplex (124 m²) e 6 T3 Duplex (165 m²), com:
Área de implantação: 1.240 m²
Área bruta de construção: 2.480 m²
Possibilidade de ajuste de tipologias (proposta não vinculativa)
O terreno dispõe de eletricidade, água e saneamento à porta, confronta a nascente com caminho público e apresenta declive natural (cotas entre 314 m e 294 m), permitindo soluções arquitetónicas diferenciadoras e valorização paisagística.
Inserido numa envolvente predominantemente natural, rodeado de floresta, o projeto possibilita a criação de um conceito habitacional harmonizado com a paisagem, com potencial para estacionamento exterior, zonas ajardinadas, hortas ou piscina, respondendo à crescente procura por habitação em contexto tranquilo e sustentável.
Localizado num concelho economicamente dinâmico, inserido na Região Demarcada dos Vinhos Verdes, com crescimento associado ao e no turismo, setor empresarial ativo e tradição industrial, este investimento beneficia de um enquadramento territorial em valorização.
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Localização
Penhalonga e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2052846
Referência Externa
T-31453
Atualizado em
14/08/2026 11:29:58
Anunciante
Remax Vantagem - imóveis banca
AMI 7772
Referência do imóvel:
T-31453
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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