Quinta T5 para Venda em Castelo Branco

Oportunidade de prestígio: a sua quinta de campo, na centralidade da cidade. Quinta do Laranjeiro, em Castelo Branco: 35.000m2 de pura Vida

A Quinta do Laranjeiro não é só uma quinta. É uma propriedade que tem uma casa principal, uma moradia secundária e diversas edificações prontas a colocar ao seu gosto para rentabilização de casas de hóspedes, ateliers ou outras finalidades, para além dos ativos agroflorestais que a tornam uma oportunidade rara e de luxo.

A CASA PRINCIPAL - GENIALIDADE ARQUITETÓNICA EM 3 PISOS:

? R/C (RÉS-DO-CHÃO) - O CORAÇÃO SOCIAL:

• 2 Salas Generosas

• Cozinha + Sala em Open Space

• Escritório Independente

• Casa de banho com banheira

? SOTÃO - O SEGREDO DA CASA:

• Open Space Luminoso - Não é um sótão claustrofóbico. É uma área generosa, incorporada na metragem total da casa, inundada de luz natural.

• Cilindro de Águas Quentes Integrado - Infraestrutura moderna e central. Sistema de aquecimento eficiente para toda a casa.

• Potencial Infinito - Sala de meditação, estúdio criativo, biblioteca, ou espaço adicional de hóspedes.

☀️ 1º ANDAR - A JOIA DA COROA:

• Varanda a Toda a Volta - ESTA É A DIFERENÇA. Uma varanda perimetral que lhe permite acompanhar o sol desde o nascer (lado Espanha) até ao por-do-sol (lado cidade). Não é apenas uma varanda: é um teatro natural 24/7.

• 5 Quartos Generosos - Não são cubículos: são quartos com áreas que respiram. Cada um com vista para a herdade.

• 1 Suite – Áreas generosas quern a zona do quarto, quer no WC com banheira.

• 1 WC completo ao serviço dos quartos Comodidade garantida no piso superior.

A HERDADE - RIQUEZA VIVA DE 35.000m2

PRIVACIDADE: propriedade murada e vedada

• Privacidade absoluta. Segurança para família e propriedade.

ÁGUA – autosuficiência hídrica garantida:

• 1 Furo de Água com Bomba - Sistema de rega automático para a herdade. Independência total de fornecedores externos.

• 3 Poços Adicionais - Redundância hídrica. Em caso de seca, múltiplas fontes garantem segurança de abastecimento.

• Água de Rede Pública - Conforto moderno para a casa. Melhor dos dois mundos: autossuficiência agrícola e qualidade dos serviços urbanos

FLORESTA produtiva dentro de casa

• 300 Oliveiras - Olival de Sequeiro - Receita garantida. Não precisa de irrigação: adapta-se ao clima. Cada ano produz azeitonas de qualidade. Potencial de azeite premium num mercado em explosão.

• 12 Sobreiros - Produção de Cortiça - O TESOURO ESCONDIDO. A cortiça é "ouro vermelho". Colheita a cada 9 anos: cada extração rende mais de €3.000. Os sobreiros são árvores centenárias, vivem mais de 150 anos.

• Plantação de Figueiras da Índia

?Excelente investimento com ativos para transformer a Quinta do Laranjeiro numa máquina de receitas:

• Produtos Agrícolas Diretos: azeitona, azeite, figos-da-índia e cortiça

• Turismo Rural & Experiências - Retiros wellness, workshops, eventos corporativos, alojamento turístico e eventos

? LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA:

• A 5 minutos de Castelo Branco - Cidade acessível

• A menos de 5 minutos de A23 e de IP2 - Mobilidade para Covilhã, Guarda, ou Lisboa (2h)

• Isolamento tranquilo - Paisagem intocada 360 graus

• Lado este (Espanha) - Acompanhe o nascer do sol sobre fronteira

• Lado oeste (encosta do castelo de Castelo Branco) - Veja as luzes da cidade acenderem ao entardecer

Esta propriedade não espera. Não há propriedades como esta em cada esquina. Marque a sua visita esta semana. Veja a varanda nascer com o sol sobre Espanha. Sinta o silêncio de 3,5 hectares seus. Calcule mentalmente o retorno dos sobreiros e do olival, e saiba que está a olhar para um ativo que se paga a si mesmo enquanto você vive no paraíso. A Quinta do Laranjeiro é rara. As oportunidades como esta não batem à porta duas vezes. Agende agora. Traga a família. Projecte sua vida, o seu future, aqui.

NOTA:Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: 127011084-67