Terreno para Venda em Atouguia da Baleia

O Lote 6, na tranquila localidade da Bufarda (Atouguia da Baleia), oferece algo cada vez mais procurado na região: um lote para construir uma moradia independente, com espaço exterior próprio, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos das praias.



? Um preço competitivo para a zona



Quem tem pesquisado terrenos na região sabe que os valores dos lotes para construção são bastante diferentes consoante a localização, área e, sobretudo, aquilo que efetivamente pode ser construído. Este Lote 6 está disponível por apenas 85.000 € — cerca de 302 €/m². Mas mais importante do que o preço por metro quadrado, é o que está a comprar por esse valor: 248,50 m² de terreno + 191,50 m² de área de construção indicada + garagem + espaço exterior.



Em parte da oferta existente na zona, o comprador encontra soluções de moradias em banda ou geminadas, ficando condicionado a uma configuração com menos privacidade e espaço exterior. Aqui terá o seu próprio lote e a possibilidade de desenvolver uma moradia independente. Uma combinação de preço, área, capacidade construtiva e privacidade que merece ser comparada antes de tomar uma decisão.



? O terreno ideal para a sua família

Área total: 248,50 m²

Área de construção indicada: 191,50 m²

Área de implantação: 109 m²

Anexo/garagem: 26,50 m²

2 pisos

1 fogo habitacional isolada

✨ Uma casa pensada para viver



A solução apresentada contempla a possibilidade de desenvolver uma moradia familiar com:



3 quartos

3 casas de banho

Sala de estar ampla, com escada escultórica como elemento central

Garagem e cave

Jardim privado

Logradouro com churrasqueira

Espaço exterior para refeições, crianças e momentos em família



Uma casa onde existe espaço para viver dentro e fora de portas.



? Perto do mar. Perto de tudo o que precisa.



A Bufarda oferece uma combinação difícil de encontrar: tranquilidade residencial sem ficar longe da vida e dos serviços.



? A poucos minutos de:



?️ Praia da Consolação

?️ Baleal

?️ Peniche

?️ São Bernardino

?️ Areia Branca

? Supermercados e comércio local

? Escolas

? Farmácias

? Paragem de autocarro com ligação direta a Lisboa

? Acesso rápido à A8



Lisboa a menos de 1 hora, dependendo do trânsito e do ponto de partida.



? Para quem procura mais do que um terreno



Este lote pode ser a oportunidade certa para quem quer:



✔️ Construir uma moradia independente

✔️ Ter jardim e espaço exterior privado

✔️ Viver perto das praias

✔️ Ter uma casa nova pensada para as necessidades da família

✔️ Evitar os valores mais elevados de muitas moradias já construídas na região

✔️ Investir numa zona residencial próxima de Peniche e do litoral





? Marque uma visita



A visita será realizada com acompanhamento de um arquiteto, que poderá esclarecer todas as questões relacionadas com a construção, implantação, áreas e desenvolvimento da solução apresentada.



? Contacte através do chat para mais informações ou para marcar uma visita.







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Lote 6, located in the peaceful village of Bufarda (Atouguia da Baleia), offers something increasingly sought-after in the area: a plot to build a detached house, with its own private outdoor space, in a quiet residential area just a few minutes from the beaches.



? A competitive price for the area



Anyone who has been looking for building plots in the region knows that prices can vary considerably depending on the location, plot size and, above all, what can actually be built on the land.



This Lote 6 is available for just €85,000 — approximately €302/m².



But more important than the price per square metre is what you are getting for that price:



248.50 m² of land + 191.50 m² of indicated buildable area + garage + private outdoor space.



Part of the available housing stock in the area consists of terraced or semi-detached homes, where buyers are more restricted in terms of privacy and outdoor space.



Here, you have your own plot and the possibility to develop a detached house.



A combination of price, plot size, buildable area and privacy that is well worth comparing before making a decision.



? The ideal plot for your family

Total plot area: 248.50 m²

Indicated buildable area: 191.50 m²

Building footprint: 109 m²

Annex / garage: 26.50 m²

2 floors

1 detached residential unit

✨ A home designed for living



The proposed solution offers the possibility of developing a family home featuring:



3 bedrooms

3 bathrooms

Spacious living room, with a sculptural staircase as a central feature

Garage and basement

Private garden

Outdoor area with barbecue

Space for outdoor dining, children to play and enjoying time with family and friends



A home designed to give you space to live both indoors and outdoors.



? Close to the sea. Close to everything you need.



Bufarda offers a combination that is increasingly difficult to find: peaceful residential living without being far from everyday amenities and services.



? Just a few minutes from:



?️ Consolação Beach

?️ Baleal Beach

?️ Peniche

?️ São Bernardino Beach

?️ Areia Branca Beach

? Supermarkets and local shops

? Schools

? Pharmacies

? Bus stop with direct connection to Lisbon

? Quick access to the A8 motorway



Lisbon is less than 1 hour away, depending on traffic and your starting point.



? For those looking for more than just a plot of land



This could be the right opportunity for anyone looking to:



✔️ Build a detached family home

✔️ Enjoy a private garden and outdoor space

✔️ Live close to some of the region's best beaches

✔️ Create a new home designed around their family's needs

✔️ Avoid the higher prices of many newly built homes in the area

✔️ Invest in a residential location close to Peniche and the Atlantic coast



? Arrange a viewing



The viewing will be accompanied by an architect, who will be able to answer your questions regarding construction, building footprint, areas and the development of the proposed solution.



? Contact us via chat for further information or to arrange a viewing.