Apartamento T1 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Identificação do imóvel: ZMPT591689

Apresentamos este excelente Apartamento T1, inserido num empreendimento moderno e com um mapa de acabamentos de alta qualidade. Com uma orientação solar privilegiada a Nascente, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural matinal, conforto térmico e pela sua generosa varanda contígua à zona social e privada.

Características Principais do Imóvel:

- Tipologia: T1
- Zona Social: Conceito Open Space unindo a cozinha e a sala de estar/jantar, otimizando o espaço e a convivência.
- Quarto: Espaçoso, com roupeiro embutido e acesso direto à varanda.
- Área Exterior: Magnífica varanda de ~10 m² orientada a Nascente, com acesso direto tanto pela sala/cozinha como pelo quarto, ideal para momentos de lazer e para desfrutar do sol da manhã.
- Casa de Banho: Casa de banho completa com acabamentos contemporâneos.
- Estacionamento: Lugar de garagem reservado e garantido na área descoberta do edifício.

Mapa de Acabamentos e Equipamentos de Excelência:

- Conforto & Climatização:

- Ar condicionado instalado para aquecimento e arrefecimento da habitação.
- Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas sanitárias.
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica e estores elétricos.

- Cozinha & Eletrodomésticos:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (ou similar): forno/micro-ondas, placa, exaustor e combinado.
- Bancada elegante em Granito Negro Angola.
- Armários em melamina com puxador gola e iluminação integrada em fita LED.

- Revestimentos & Carpintarias:

- Pavimento flutuante AC5 (biselado) / Vinílico na sala, cozinha e quarto.
- Casa de banho totalmente revestida a porcelânico retificado, sanitários suspensos, base de duche extraplana com resguardo e móvel suspenso com espelho.
- Porta de entrada de alta segurança TRANCAR (37dB, 9 trancas e 6 pontos de fecho).
- Portas interiores em CPL até ao teto e roupeiros embutidos em melamina.
- Iluminação através de focos encastrados LED de baixo consumo em todas as divisões.

Localização Privilegiada:

Localizado em Mafamude (Rua da Rasa), no coração de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial tranquila e extremamente bem servida:

- Transportes & Acessos: A curta distância da Estação de Metro da D. João II / Santo Ovídio e da Avenida da República, com acesso rápido à A1 e VCI para ligação ao Porto.
- Comércio & Serviços: Próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, centro de saúde e serviços essenciais.
- Conveniência: Uma localização estratégica que combina a centralidade urbana com a tranquilidade de uma área residencial consolidada.
Nota: Este negócio trata-se de uma cedência de posição contratual.
Imagens 3D / Renderizações com fins meramente ilustrativos.

Ideal para habitação própria ou para investimento devido à elevada procura e centralidade. Entre em contacto para mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.