Apartamento T3 para Arrendamento em Canidelo

T3 Novo em Canidelo com Varanda de 48 m², Garagem e Arrumos

Apartamento T3 novo, localizado na Rua da Arrábida, em Canidelo, com excelente exposição solar, varanda, ar-condicionado em todas as divisões, garagem e arrumos. Inserido numa zona residencial tranquila, junto ao Centro de Saúde de Canidelo, próximo de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, restaurantes e a poucos minutos das praias.

Destaques:

· Construção de 2025

· Classe Energética A

· Varanda de 48,31 m² com acesso pela sala e pelos três quartos

· Cozinha totalmente equipada

· Ar-condicionado em todas as divisões

· Bomba de calor para aquecimento de águas

. Estores elétricos

· Lugar de garagem e arrumos

Características:

· Apartamento T3 (1 suíte)

· Área Bruta Privativa: 117,48 m²

· Sala e cozinha em conceito open space

· 2 casas de banho completas

· 1 WC de serviço

· Hall de entrada

· Lavandaria

· Armários embutidos em todos os quartos e na sala

· Rés do chão

· Elevador

. Mobília não incluída.

Cozinha equipada:

· Frigorífico americano

· Placa de indução

· Forno

· Exaustor

· Micro-ondas

· Máquina de lavar loiça

Condições de Arrendamento:

· Renda mensal: 1.800 €

· Entrada: 2 rendas + 2 cauções

· Os 3 últimos recibos de vencimento, declaração de IRS e nota de liquidação.

Canidelo continua a afirmar-se como uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, beneficiando de investimentos públicos previstos para a melhoria da mobilidade e dos acessos, reforçando ainda mais a qualidade de vida e a atratividade da localização.

Brand-New 3-Bedroom Apartment in Canidelo with 48 m² Terrace, Private Parking and Storage

This brand-new three-bedroom apartment is located on Rua da Arrábida, Canidelo, and offers excellent natural light, a spacious terrace, air conditioning throughout, private parking and a storage room.

Set in a quiet residential area, next to the Canidelo Health Centre, the property is within easy reach of schools, supermarkets, pharmacies, public transport and restaurants, and is only a few minutes from the beautiful beaches of Vila Nova de Gaia.

Key Features:

Newly built (2025)
Energy Rating: A
Spacious 48.31 m² terrace with access from the living room and all three bedrooms
Fully fitted kitchen
Air conditioning throughout
Heat pump for domestic hot water
Private parking space
Private storage room
Electric roller shutters

Property Details:

Three-bedroom apartment (including one en-suite bedroom)
Gross Private Area: 117.48 m²
Open-plan living and dining area with kitchen
Two full bathrooms
Separate guest WC
Entrance hall
Utility/laundry room
Built-in wardrobes in all bedrooms and additional fitted storage in the living room
electric roller shutters
Ground-floor apartment
Lift access
Furniture not included.

Fully Equipped Kitchen:

American-style fridge-freezer
Induction hob
Oven
Extractor hood
Microwave
Dishwasher

Rental Terms:

Monthly rent: €1,800
Initial payment: Two months' rent plus two months' deposit
Required documents:

Last three payslips
Latest income tax return
Tax assessment notice

Canidelo continues to establish itself as one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Planned public investment in transport infrastructure and accessibility is expected to further enhance mobility, quality of life and the long-term appeal of this prime residential location.

Appartement T3 neuf à Canidelo avec terrasse de 48 m², parking privé et cave

Appartement T3 neuf situé Rua da Arrábida, à Canidelo, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, d'une grande terrasse, de la climatisation dans toutes les pièces, d'une place de parking privative et d'une cave.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à côté du Centre de Santé de Canidelo, il se trouve à proximité des écoles, supermarchés, pharmacies, transports en commun, restaurants et à seulement quelques minutes des plages.

Points forts

Construction de 2025
Classe énergétique A
Terrasse de 48,31 m² avec accès direct depuis le séjour et les trois chambres
Cuisine entièrement équipée
Climatisation dans toutes les pièces
Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire
Place de parking privative
Cave
Volets roulants électriques

Caractéristiques

Appartement T3 (dont une suite parentale)
Surface privative brute : 117,48 m²
Séjour et cuisine en espace ouvert (open space)
Deux salles de bains complètes
Un WC invités
Hall d'entrée
Buanderie
Placards intégrés dans toutes les chambres et dans le séjour
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Mobilier non inclus.

Cuisine équipée

Réfrigérateur américain
Plaque de cuisson à induction
Four
Hotte aspirante
Micro-ondes
Lave-vaisselle

Conditions de location

Loyer mensuel : 1 800 €
À l'entrée : 2 mois de loyer + 2 mois de dépôt de garantie
Documents requis :

Les trois derniers bulletins de salaire
La dernière déclaration de revenus
L'avis d'imposition

Canidelo continue de s'affirmer comme l'un des secteurs les plus recherchés de Vila Nova de Gaia. Les investissements publics prévus pour améliorer les transports et les accès contribueront à renforcer encore davantage la qualité de vie et l'attractivité de ce quartier.

Apartamento T3 de obra nueva en Canidelo con terraza de 48 m², plaza de garaje y trastero

Apartamento T3 de obra nueva situado en Rua da Arrábida, Canidelo, con excelente orientación solar, amplia terraza, aire acondicionado en todas las estancias, plaza de garaje y trastero.

Ubicado en una tranquila zona residencial, junto al Centro de Salud de Canidelo, se encuentra cerca de colegios, supermercados, farmacias, transporte público, restaurantes y a pocos minutos de las playas.

Características destacadas

Construcción de 2025
Certificación energética A
Terraza de 48,31 m² con acceso desde el salón y los tres dormitorios
Cocina totalmente equipada
Aire acondicionado en todas las estancias
Bomba de calor para agua caliente sanitaria
Plaza de garaje
Trastero
Persianas eléctricas

Características de la vivienda

Apartamento T3 (1 dormitorio en suite)
Superficie privativa bruta: 117,48 m²
Salón y cocina de concepto abierto (open space)
2 baños completos
1 aseo de cortesía
Recibidor
Lavadero
Armarios empotrados en todos los dormitorios y en el salón
Planta baja
Ascensor
Mobiliario no incluido.

Cocina equipada con

Frigorífico americano
Placa de inducción
Horno
Campana extractora
Microondas
Lavavajillas

Condiciones del alquiler

Alquiler mensual: 1.800 €
Pago inicial: 2 meses de alquiler + 2 meses de fianza
Documentación requerida:

Las tres últimas nóminas
Declaración del impuesto sobre la renta
Liquidación o justificante de la declaración de la renta

Canidelo sigue consolidándose como una de las zonas más cotizadas de Vila Nova de Gaia. Las inversiones públicas previstas para mejorar la movilidad y los accesos contribuirán a reforzar aún más la calidad de vida y el atractivo de esta excelente ubicación.



;ID RE/MAX: 120931751-4