Terreno para Venda em Oliveira do Douro
145.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Condição
Certificado Energético
NC
Área do Terreno
880 m²
Terreno para venda
Terreno urbano para construção na Rua do Pinheiro, em Oliveira do Douro, inserido numa zona central com fácil acesso e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais ligações ao Porto e Vila Nova de Gaia. Localizado numa rua tranquila, em área em crescimento, beneficia de boa exposição solar e envolvente residencial consolidada.
De acordo com a caderneta predial, o terreno tem 880,55 m² de área total, com cerca de 15 metros de frente, permitindo uma implantação de 150 m² e uma área bruta de construção até 300 m², acrescida de 150 m² de área dependente.
Topografia com declive suave, permitindo diferentes soluções de implantação e aproveitamento do terreno.
Dispõe de acesso direto à via pública, com infraestruturas de água e energia disponíveis na rua (necessária ligação ao terreno). Conta ainda com árvores de fruto e poço, acrescentando potencial de uso imediato e valorização do espaço exterior.
O enquadramento no PDM coloca este terreno numa área urbana em transformação, com possibilidade de uso misto (habitação, comércio e serviços), o que permite desenvolver soluções além da moradia tradicional, ajustadas à procura atual do mercado.
Pela sua localização e características urbanísticas, trata-se de um terreno com flexibilidade de projeto, adequado tanto para construção própria como para quem procura desenvolver um projeto com potencial de valorização, inserido numa zona que continua a evoluir e a crescer.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
;ID RE/MAX: 124231385-14
De acordo com a caderneta predial, o terreno tem 880,55 m² de área total, com cerca de 15 metros de frente, permitindo uma implantação de 150 m² e uma área bruta de construção até 300 m², acrescida de 150 m² de área dependente.
Topografia com declive suave, permitindo diferentes soluções de implantação e aproveitamento do terreno.
Dispõe de acesso direto à via pública, com infraestruturas de água e energia disponíveis na rua (necessária ligação ao terreno). Conta ainda com árvores de fruto e poço, acrescentando potencial de uso imediato e valorização do espaço exterior.
O enquadramento no PDM coloca este terreno numa área urbana em transformação, com possibilidade de uso misto (habitação, comércio e serviços), o que permite desenvolver soluções além da moradia tradicional, ajustadas à procura atual do mercado.
Pela sua localização e características urbanísticas, trata-se de um terreno com flexibilidade de projeto, adequado tanto para construção própria como para quem procura desenvolver um projeto com potencial de valorização, inserido numa zona que continua a evoluir e a crescer.
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Localização
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2056732
Referência Externa
124231385-14
Atualizado em
16/08/2026 12:49:22
Anunciante
Vantagem Business
AMI 7772
Referência do imóvel:
124231385-14
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em Oliveira do Douro
