Apartamento T2 para Venda em Águas Livres

T2 por recuperar com 2 frentes e varanda em Águas Livres, Amadora.



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T2 em Águas Livres para remodelar 72,6 m² para fazer à sua maneira

Nem todos os apartamentos começam como uma casa pronta.

Alguns começam com espaço, localização e margem para fazer diferente.

É o caso deste T2 na Avenida Camilo Castelo Branco, nas Águas Livres.

Com 72,6 m² de área bruta privativa, duas frentes, uma varanda fechada e uma distribuição que pode ser repensada, este é um apartamento para quem não procura apenas mudar de casa procura criar a sua própria casa.

O apartamento necessita de remodelação. E isso deve ser visto exatamente como é: há trabalho para fazer, mas também há espaço para decidir como quer fazê-lo.

A configuração das duas frentes é particularmente interessante. Embora seja um rés-do-chão, o desnível da rua faz com que uma das frentes fique ao nível de um primeiro andar, afastando a sensação habitual de um apartamento exclusivamente ao nível da rua.

A varanda fechada acrescenta ainda uma área que pode ganhar uma nova função dentro do projeto de remodelação espaço de apoio, zona de trabalho, leitura ou simplesmente uma extensão da casa.

Depois, há aquilo que não se pode alterar numa remodelação: a localização.

Na Avenida Camilo Castelo Branco vive-se com tudo relativamente perto. Comércio de bairro, supermercados, restauração, farmácias, escolas e serviços fazem parte da rotina da zona.
E há transportes à porta: a envolvente é servida por várias carreiras de autocarro, enquanto a estação de Santa Cruz - Damaia permite ligações ferroviárias pelas linhas de Sintra e Azambuja.
A Reboleira acrescenta ainda a ligação ao Metro, pela Linha Azul. A própria Avenida está atualmente a ser alvo de intervenções municipais de requalificação da via e estacionamento.

De carro, a proximidade à IC19, à 2.ª Circular e aos principais eixos de ligação, facilita bastante as deslocações diárias.
entre Amadora, Lisboa e a zona de Alfragide, Benfica e restantes pontos da Área Metropolitana.
E há outra vantagem que muitas vezes só se percebe depois de viver numa zona assim: estar perto de Lisboa sem estar dentro da pressão constante do centro da cidade.
É uma localização pensada para quem quer estar perto de Lisboa sem depender exclusivamente do centro da cidade para resolver a vida.

E talvez seja essa a melhor forma de olhar para este apartamento:

não como um T2 que precisa de obras, mas como um T2 que ainda não tem a casa que pode vir a ser.

Tem 72,6 m².

Tem duas frentes.

Tem varanda.

Tem uma localização prática.

E tem, sobretudo, margem para fazer uma remodelação com identidade própria.

Agora só lhe falta: alguém que consiga olhar para o estado atual e imaginar o resultado final.

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