Apartamento T2 para Arrendamento em São Vicente

No coração de uma das zonas mais emblemáticas e genuínas de Lisboa, apresentamos este agradável apartamento T2, totalmente mobilado e pronto a habitar, situado no Campo de Santa Clara, em frente ao Panteão Nacional e a poucos minutos a pé de Santa Apolónia.

Com aproximadamente 80 m², o apartamento encontra-se no 2.º andar de um edifício sem elevador e foi recentemente totalmente pintado, contando ainda com novas caixilharias em todas as divisões, proporcionando um maior conforto no dia a dia.

O Apartamento

Ao entrar, somos recebidos por um longo hall de entrada que faz a transição entre as diferentes áreas da casa e proporciona uma agradável sensação de privacidade antes de chegarmos às principais divisões.

A sala é espaçosa, confortável e beneficia de uma agradável vista parcial sobre o Rio Tejo. Encontra-se completamente mobilada, dispondo de um bom sofá, mesa de centro, mesa de apoio, móvel de televisão e televisão.

A zona de refeições está igualmente integrada neste espaço, com uma mesa de jantar e quatro cadeiras novas, criando um ambiente perfeito tanto para refeições do quotidiano como para receber amigos ou família.

O apartamento dispõe de dois quartos, ambos mobilados e preparados para proporcionar o máximo conforto.

Um dos quartos está equipado com uma cama individual extensível, que facilmente se transforma numa cama de casal, permitindo uma utilização bastante versátil do espaço. O segundo quarto dispõe de cama de casal e roupeiro.

Ambas as camas contam com colchões de boa qualidade e os quartos encontram-se complementados com tapetes, contribuindo para um ambiente mais confortável e acolhedor.

A casa de banho é completa e dispõe de duche.

Cozinha Equipada e Varanda

A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de frigorífico encastrado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa, exaustor e forno, reunindo tudo o que é necessário para uma utilização prática e funcional no dia a dia.

Conta ainda com uma agradável varanda e uma mesa de apoio, criando um pequeno espaço particularmente convidativo para começar o dia com um pequeno-almoço tranquilo.

Melhoria do Edifício

O edifício encontra-se atualmente a beneficiar de obras de melhoria, com conclusão prevista para o início de setembro, estando a ser realizada a substituição integral do telhado por uma nova cobertura.

Trata-se de uma intervenção temporária que representa uma melhoria importante para a conservação, proteção e valorização do edifício a longo prazo.

Uma Localização Verdadeiramente Lisboeta

A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste apartamento.

Situado no Campo de Santa Clara, o imóvel encontra-se numa das zonas históricas mais características de Lisboa, com o Panteão Nacional literalmente em frente e toda a envolvente de Alfama a poucos passos de distância.

À saída de casa encontra diversas opções de restauração e comércio local, permitindo desfrutar plenamente da vida de bairro sem necessidade de utilizar o automóvel.

Nas imediações encontra-se também o Mercado de Santa Clara, espaço emblemático da zona e intimamente ligado à tradicional Feira da Ladra, que dá ainda mais personalidade e dinamismo a esta parte da cidade.

Mesmo ao lado encontra-se o Jardim Botto Machado, um agradável espaço verde com vista sobre o Rio Tejo, ideal para passear, descansar ou simplesmente aproveitar o ambiente único desta zona de Lisboa.

Para quem privilegia transportes públicos e mobilidade, a localização é igualmente muito conveniente: a Estação de Santa Apolónia encontra-se a menos de 10 minutos a pé, proporcionando acesso ao Metro e à rede ferroviária, além de várias ligações de transporte público para diferentes pontos da cidade.

A proximidade a Alfama, ao Tejo e ao centro histórico permite ainda fazer grande parte da vida quotidiana a pé, desfrutando de uma envolvente difícil de replicar noutras zonas da cidade.

Uma excelente opção para quem procura viver num apartamento confortável e mobilado, numa localização central, histórica e com uma verdadeira identidade lisboeta.

Condições do Contrato de Arrendamento

- Duração mínima do contrato: 3 anos
- Pagamento inicial: 2 rendas adiantadas + caução equivalente a 1 renda
- A caução destina-se a assegurar a boa manutenção do imóvel, bem como de todo o mobiliário, recheio e equipamentos existentes
- As despesas relativas a TV, Internet, telefone, eletricidade e água são da responsabilidade do arrendatário
- Informação e Documentação Solicitada

Para análise da proposta de arrendamento será solicitada a seguinte informação/documentação:

- Cópia do Cartão de Cidadão ou Passaporte
- Profissão
- Motivo do arrendamento
- Comprovativo de rendimentos
- Mais Informações

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto.

Tenho igualmente disponível um vídeo detalhado do apartamento, que terei todo o gosto em partilhar consigo, permitindo-lhe conhecer melhor o imóvel antes da visita.


Licença de utilização: N/A, anterior a 1951