Apartamento T1 para Arrendamento em Loule (São Clemente)

Apartamento T1 para arrendamento com o mínimo de 1 ano de duração

Todos os interessados em visitar deverão apresentar candidaturas onde se deverão apresentar e mencionar alguns aspetos decisivos e pelos quais os proprietários vos deverão selecionar. Nesse sentido, devem pelo menos mencionar:

- Quantas pessoas são e, se são todos da mesma família? (Máximo 1 casal e sem animais);
- Idades e Nacionalidades;
- Qual a ocupação profissional e se estão efetivos nos respetivos empregos;
- Onde habitavam antes, caso estejam pela primeira vez em Portugal.

As condições são do contrato de arrendamento não são negociáveis.
- Arrendamento com o mínimo de 1 ano de duração.
- Não são aceites animais.
- Com a assinatura do contrato de arrendamento deve ser entregue:
- A renda do 1º mês de ocupação, de 1.000, ;
- Duas rendas no valor de 2.000 que ficarão cativas até ao final do contrato e que serão devolvidas após boa verificação da propriedade.
Assim, na assinatura do contrato de arrendamento devem ser entregues 3,000.

Localizado na conceituada Quinta de Betunes, uma das zonas mais procuradas de Loulé, este apartamento no 5º andar tem boas áreas e está em excelente estado de conservação. O imóvel encontra-se mobilado e totalmente pronto a habitar.
Está equipado com ar condicionado, janelas com vidros duplos, estores elétricos e sistema de vídeo porteiro. Cozinha bem equipada e tem roupeiro embutido no quarto. No interior, todos os espaços beneficiam de muita luminosidade natural, com destaque para a sala e para o quarto, este que oferece ligação direta a uma varanda privada. Acesso fácil ao terraço no telhado, que permite usufruir de vista para o mar e para o jardim envolvente. O edifício dispõe de dois elevadores e acessibilidade facilitada para pessoas com mobilidade reduzida.
A zona envolvente é reconhecida pela sua segurança e pelos amplos espaços verdes, ideais para atividades ao ar livre em família. A localização está próxima de comércio serviços e transportes, incluindo paragens de autocarro a curta distância. Estacionamento facilitado.
Situado junto à circular de Loulé, o imóvel oferece um acesso rápido e direto à A22. Encontra-se a menos de 20 minutos do Aeroporto de Faro, das melhores praias da região e dos campos de golfe mais prestigiados do Algarve.
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1-bedroom apartment for rent (minimum 1-year lease)

Anyone interested in viewing the property must submit an application introducing themselves and highlighting key details that would make them ideal tenants. Applications should include at least the following information:

- Number of occupants and whether they are all family members (Maximum: 1 couple; no pets allowed);
- Ages and nationalities;
- Professional occupation and employment status (permanent contracts);
- Previous place of residence (or details if this is your first time in Portugal).

Lease terms are non-negotiable:
- Minimum 1-year lease.
- No pets allowed.
- Upon signing the lease, the following payments are required:
- First month's rent (1,000);
- A security deposit equivalent to two months' rent (2,000), held until the end of the lease and refunded following a satisfactory property inspection.
Total amount due upon signing: 3,000.

Located in the prestigious Quinta de Betunesone of Loulé's most sought-after areasthis 5th-floor apartment offers spacious rooms and is in excellent condition. The property comes furnished and is fully move-in ready.
It features air conditioning, double-glazed windows, electric shutters, and a video intercom system. Kitchen equipped, and the bedroom includes a built-in wardrobe. Inside, the living areas and bedroom are filled with natural light; the bedroom also offers direct access to a private balcony. There is easy access to the rooftop terrace, which provides views of the sea and the surrounding gardens. The building is equipped with two elevators and offers accessibility features for individuals with reduced mobility.
The surrounding area is known for its safety and ample green spaces, making it ideal for outdoor family activities. The property is conveniently located near shops, services, and transport links, including bus stops within easy walking distance. Parking is easy.
Situated right next to the Loulé ring road, the property offers quick, direct access to the A22 motorway. It is less than 20 minutes from Faro Airport, the region's best beaches, and the Algarve's most prestigious golf courses.

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Appartement T1 à louer pour une durée minimale d'un an.

Les personnes intéressées par une visite doivent soumettre une candidature incluant une présentation personnelle ainsi que les éléments clés justifiant leur sélection par les propriétaires. À ce titre, les informations suivantes doivent être communiquées :

- Nombre de personnes et lien de parenté (maximum : un couple ; animaux non admis) ;
- Âges et nationalités ;
- Situation professionnelle (nature de l'emploi et statut du contrat) ;
- Lieu de résidence précédent (ou précision s'il s'agit d'une première installation au Portugal).

Les conditions du contrat de location ne sont pas négociables :
- Durée minimale de location : 1 an.
- Animaux non admis.
- Au moment de la signature du contrat, les éléments suivants doivent être versés :
- Le loyer du premier mois (1 000 ) ;
- Une caution équivalant à deux mois de loyer (2 000 ), conservée jusqu'à la fin du contrat et restituée après vérification de l'état du logement.
Soit un montant total de 3 000 à régler lors de la signature.

Situé dans le quartier prisé de Quinta de Betunes, l'un des secteurs les plus recherchés de Loulé, cet appartement au 5e étage offre de beaux volumes et se trouve dans un excellent état d'entretien. Le bien est meublé et prêt à être habité immédiatement.
Il est équipé de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques et d'un visiophone. La cuisine est entièrement équipée et la chambre dispose d'un placard intégré. L'intérieur bénéficie d'une grande luminosité naturelle, notamment dans le séjour et la chambre, cette dernière offrant un accès direct à un balcon privé. Un accès facile à la terrasse sur le toit permet de profiter de la vue sur la mer et le jardin environnant. L'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
Le quartier est réputé pour sa sécurité et ses vastes espaces verts, idéaux pour les activités de plein air en famille. L'emplacement est proche des commerces, des services et des transports, avec notamment des arrêts de bus à proximité immédiate. Le stationnement est facile.
Situé à côté de la rocade de Loulé, le bien offre un accès rapide et direct à l'A22. Il se trouve à moins de 20 minutes de l'aéroport de Faro, des meilleures plages de la région et des terrains de golf les plus prestigieux de l'Algarve.

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1-Schlafzimmer-Wohnung (T1) zur Miete (Mindestlaufzeit: 1 Jahr)

Interessenten für eine Besichtigung werden gebeten, eine Bewerbung einzureichen, in der sie sich kurz vorstellen und einige entscheidende Punkte nennen, die für die Auswahl durch die Eigentümer relevant sind. Dabei sollten mindestens folgende Informationen enthalten sein:

- Anzahl der Personen und Zugehörigkeit zur selben Familie (maximal ein Paar, keine Haustiere);
- Alter und Nationalität;
- Berufliche Tätigkeit und Beschäftigungsverhältnis (Festanstellung);
- Früherer Wohnort (falls es sich um den ersten Aufenthalt in Portugal handelt).

Die Mietbedingungen sind nicht verhandelbar:
- Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr.
- Keine Haustiere gestattet.
- Bei Vertragsunterzeichnung sind folgende Beträge zu entrichten:
- Die Miete für den ersten Monat (1.000 );
- Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (2.000 ), die bis zum Vertragsende einbehalten und nach ordnungsgemäßer Überprüfung der Wohnung zurückerstattet wird.
Insgesamt sind bei Vertragsunterzeichnung somit 3.000 zu hinterlegen.

Die Wohnung befindet sich im renommierten Viertel Quinta de Betunes, einer der begehrtesten Gegenden von Loulé. Sie liegt im 5. Stock, verfügt über großzügige Räumlichkeiten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie ist möbliert und sofort bezugsfertig.
Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine Video-Gegensprechanlage. Die Küche ist voll ausgestattet, und im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank. Alle Räume profitieren von viel natürlichem Licht; besonders hervorzuheben sind das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, welches direkten Zugang zu einem privaten Balkon bietet. Zudem besteht bequemer Zugang zur Dachterrasse, die einen Blick auf das Meer und den umliegenden Garten ermöglicht. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und ist barrierefrei zugänglich.
Die Umgebung zeichnet sich durch Sicherheit und weitläufige Grünflächen aus ideal für Outdoor-Aktivitäten mit der Familie. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich nahegelegener Bushaltestellen; zudem sind Parkmöglichkeiten leicht verfügbar.
Die Immobilie liegt direkt an der Umgehungsstraße von Loulé und bietet einen schnellen, direkten Zugang zur Autobahn A22. Sie ist weniger als 20 Minuten vom Flughafen Faro, den besten Stränden der Region sowie den renommiertesten Golfplätzen der Algarve entfernt.

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Apartamento de un dormitorio (T1) en alquiler por un periodo mínimo de un año.

Los interesados en visitar la propiedad deben enviar una solicitud presentándose y mencionando aspectos clave que justifiquen su elección por parte de los propietarios. En este sentido, deben indicar al menos:

- Número de personas y si pertenecen a la misma familia (máximo una pareja; no se admiten mascotas);
- Edades y nacionalidades;
- Ocupación profesional y situación laboral (contrato indefinido/fijo);
- Lugar de residencia anterior, en caso de estar en Portugal por primera vez.

Las condiciones del contrato de alquiler no son negociables:
- Alquiler con una duración mínima de un año.
- No se admiten mascotas.
- Al firmar el contrato de alquiler, se debe abonar:
- El alquiler del primer mes (1.000 );
- Dos mensualidades en concepto de depósito (2.000 ), que se retendrán hasta el final del contrato y se devolverán tras verificar el buen estado de la propiedad.
Por lo tanto, al firmar el contrato se debe entregar un total de 3.000 .

Situado en la prestigiosa zona de Quinta de Betunes, una de las más cotizadas de Loulé, este apartamento en la quinta planta cuenta con estancias amplias y se encuentra en excelente estado de conservación. La vivienda está amueblada y lista para entrar a vivir.
Dispone de aire acondicionado, ventanas con doble acristalamiento, persianas eléctricas y videoportero. La cocina está totalmente equipada y el dormitorio cuenta con armario empotrado. En el interior, todos los espacios gozan de abundante luz natural, destacando el salón y el dormitorio, este último con acceso directo a un balcón privado. Cuenta con fácil acceso a la terraza de la azotea, que ofrece vistas al mar y al jardín circundante. El edificio dispone de dos ascensores y facilidades de acceso para personas con movilidad reducida.
La zona destaca por su seguridad y sus amplios espacios verdes, ideales para disfrutar de actividades al aire libre en familia. La ubicación está cerca de comercios, servicios y transporte, incluidas paradas de autobús a poca distancia. Facilidad de aparcamiento.
Situado junto a la carretera de circunvalación de Loulé, el inmueble ofrece acceso rápido y directo a la A22. Se encuentra a menos de 20 minutos del aeropuerto de Faro, de las mejores playas de la región y de los campos de golf más prestigiosos del Algarve.

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