Moradia T2 para Venda em Aboadela, Sanche e Várzea
190.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1937
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
285 m²
Área Útil
105 m²
Condição
Ruína
Certificado Energético
Ruína
Área do Terreno
780 m²
Descrição
Apresentamos este conjunto habitacional em Aboadela, Amarante, composto por 5 moradias independentes para recuperar — 3 de tipologia T2 e 2 de tipologia T1 — complementadas por um amplo terreno com cerca de 2.700 m².
Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um projeto de investimento com diferentes possibilidades de utilização e valorização. A recuperação das habitações permite criar:
• Um conjunto residencial para rentabilização
• Um projeto de alojamento turístico
• Uma solução para várias famílias
• Um conceito de turismo de natureza, aproveitando a tranquilidade, o espaço exterior e a envolvente natural da propriedade
ATENÇÃO: Sempre sujeito às licenças e enquadramento legal aplicáveis.
O terreno acrescenta uma dimensão importante ao projeto, permitindo explorar diferentes soluções para os espaços exteriores, zonas de lazer, jardins, estacionamento ou outras valências que possam complementar o conjunto habitacional.
Inserida numa zona tranquila de Aboadela, a propriedade beneficia de vistas desafogadas para a montanha e envolvente natural, bons acessos ao IP4 e proximidade a espaços de lazer, praia fluvial, serviços e comércio.
Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: procura um projeto com espaço para crescer, transformar e valorizar.
CARACTERÍSTICAS:
✔Conjunto de 5 casas para recuperar
✔3 moradias T2 + 2 moradias T1
✔Terreno adicional com aproximadamente 2.700 m²
✔Várias possibilidades de utilização e rentabilização
✔Potencial para projeto turístico ou residencial, sujeito a licenciamento
✔Zona residencial tranquila
✔Vistas desafogadas para a montanha
✔Facilidade de estacionamento exterior
AS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (IP4)
✔Ponte de Ovelha e Honra do Marão
✔Parque de Lazer de Aboadela
✔Campo de Jogos de Aboadela
✔Praia Fluvial de Várzea
✔Escola
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!
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• Um conjunto residencial para rentabilização
• Um projeto de alojamento turístico
• Uma solução para várias famílias
• Um conceito de turismo de natureza, aproveitando a tranquilidade, o espaço exterior e a envolvente natural da propriedade
ATENÇÃO: Sempre sujeito às licenças e enquadramento legal aplicáveis.
O terreno acrescenta uma dimensão importante ao projeto, permitindo explorar diferentes soluções para os espaços exteriores, zonas de lazer, jardins, estacionamento ou outras valências que possam complementar o conjunto habitacional.
Inserida numa zona tranquila de Aboadela, a propriedade beneficia de vistas desafogadas para a montanha e envolvente natural, bons acessos ao IP4 e proximidade a espaços de lazer, praia fluvial, serviços e comércio.
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CARACTERÍSTICAS:
✔Conjunto de 5 casas para recuperar
✔3 moradias T2 + 2 moradias T1
✔Terreno adicional com aproximadamente 2.700 m²
✔Várias possibilidades de utilização e rentabilização
✔Potencial para projeto turístico ou residencial, sujeito a licenciamento
✔Zona residencial tranquila
✔Vistas desafogadas para a montanha
✔Facilidade de estacionamento exterior
AS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (IP4)
✔Ponte de Ovelha e Honra do Marão
✔Parque de Lazer de Aboadela
✔Campo de Jogos de Aboadela
✔Praia Fluvial de Várzea
✔Escola
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Localização
Aboadela, Sanche e Várzea, Amarante, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2061909
Referência Externa
3513
Atualizado em
15/08/2026 04:03:09
Anunciante
HERÓIS DO CÁLCULO - MED IMOB, UNIP, LDA.
AMI 9559
Referência do imóvel:
3513
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
HERÓIS DO CÁLCULO - MED IMOB, UNIP, LDA.
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Moradia T2 para Venda em Aboadela, Sanche e Várzea
