Terreno para Venda em São Gonçalo

Um Horizonte Exclusivo:
A Sua Próxima Moradia na Urbanização da Montanha. São Gonçalo.

Assegure o seu espaço numa das melhores e mais consolidadas zonas residenciais da região.
Este lote urbano premium de 585 m² oferece o equilíbrio perfeito entre prestígio, segurança e a oportunidade de materializar um projeto arquitetónico à medida das suas exigências, com o Atlântico como pano de fundo.

Vantagens Estratégicas da Localização:

Envolvência de Alto Standing: Integrado numa das urbanizações residenciais mais cotadas, caracterizada pela sua tranquilidade, privacidade e vizinhança selecionada.

Geometria Eficiente: A sua configuração quadrangular otimiza o desenho arquitetónico, facilitando uma distribuição funcional e um maior aproveitamento da luz natural.

Vistas Consolidadas: Posicionamento estratégico que permite integrar o oceano no alinhamento visual e estético da propriedade.

Conectividade e Conforto: Localizado numa rua de fácil acesso, com ligações rápidas a serviços essenciais, comércio de qualidade e principais eixos rodoviários.

Especificações Técnicas e Parâmetros Urbanísticos:

Área Total do Lote: 585 m² de solo urbano pronto para desenvolvimento.
Área Bruta de Construção: Até 175 m² autorizados.
Área de Implantação: 88 m² em planta.
Garantia Urbanística: Viabilidade construtiva regulada para moradia unifamiliar até 2 pisos.

Os lotes com estas características e vista mar na Urbanização da Montanha são ativos altamente escassos e com procura consistente.

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