Prédio para Venda em Pena, Quintã e Vila Cova
1.100.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2006
Área Bruta
599 m²
Área Útil
403 m²
Certificado Energético
D
Área do Terreno
201 m²
Edifício Histórico centro de Vila Real
Apresentamos um imóvel emblemático de traça antiga em pedra, totalmente reconstruído e modernizado, situado na artéria mais nobre, movimentada e prestigiada de Vila Real.
Com 599,90 m² de área bruta, distribuídos por múltiplos pisos e equipado com elevador moderno, este edifício reúne a elegância da arquitetura tradicional com o conforto funcional exigido pelos melhores conceitos de negócio.
? Principais Atributos e Destaques:
? Área Total: 599,90 m² com estrutura sólida e excelente distribuição.
☀️ Duas Frentes Independentes: Garantia de luminosidade natural excecional ao longo do dia e facilidade na criação de acessos autónomos para os pisos superiores.
? Infraestrutura Técnica: Reconstruído com elevador operacional a servir os 3 pisos principais.
? Localização Imbatível: Na zona pedonal e comercial mais concorrida da cidade, envolta na recente requalificação urbana.
? Incentivos Fiscais (Zona ARU): Inserido na Área de Reabilitação Urbana de Vila Real, permitindo usufruir de benefícios fiscais muito atrativos em eventuais obras ou projetos futuros.
? Flexibilidade e Potencial de Investimento:
Retorno Comercial Imediato / Continuidade: Atualmente ocupado pela prestigiada marca multinacional United Colors of Benetton (espaço a libertar no ato de venda ou sujeito a renegociação).
Saúde e Serviços Premium: Layout ideal para a instalação de uma clínica médica/dentária de referência, sede corporativa ou centro de escritórios.
Restauração de Charme: Espaço com forte vocação para conceitos gastronómicos premium de elevado impacto, beneficiando de alto fluxo pedonal e potencial para esplanada.
Requalificação / Alojamento: A configuração de duas frentes e acessos independentes facilita a alteração de uso dos pisos superiores para Alojamento Local (AL) de charme ou Apartamentos de Luxo, mantendo a rentabilidade do rés-do-chão.
? Agende a sua Visita
Aproveite este ativo único para maximizar e diversificar o seu portfólio imobiliário numa das localizações mais cobiçadas do Norte do País.
? Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto connosco.
Com 599,90 m² de área bruta, distribuídos por múltiplos pisos e equipado com elevador moderno, este edifício reúne a elegância da arquitetura tradicional com o conforto funcional exigido pelos melhores conceitos de negócio.
? Principais Atributos e Destaques:
? Área Total: 599,90 m² com estrutura sólida e excelente distribuição.
☀️ Duas Frentes Independentes: Garantia de luminosidade natural excecional ao longo do dia e facilidade na criação de acessos autónomos para os pisos superiores.
? Infraestrutura Técnica: Reconstruído com elevador operacional a servir os 3 pisos principais.
? Localização Imbatível: Na zona pedonal e comercial mais concorrida da cidade, envolta na recente requalificação urbana.
? Incentivos Fiscais (Zona ARU): Inserido na Área de Reabilitação Urbana de Vila Real, permitindo usufruir de benefícios fiscais muito atrativos em eventuais obras ou projetos futuros.
? Flexibilidade e Potencial de Investimento:
Retorno Comercial Imediato / Continuidade: Atualmente ocupado pela prestigiada marca multinacional United Colors of Benetton (espaço a libertar no ato de venda ou sujeito a renegociação).
Saúde e Serviços Premium: Layout ideal para a instalação de uma clínica médica/dentária de referência, sede corporativa ou centro de escritórios.
Restauração de Charme: Espaço com forte vocação para conceitos gastronómicos premium de elevado impacto, beneficiando de alto fluxo pedonal e potencial para esplanada.
Requalificação / Alojamento: A configuração de duas frentes e acessos independentes facilita a alteração de uso dos pisos superiores para Alojamento Local (AL) de charme ou Apartamentos de Luxo, mantendo a rentabilidade do rés-do-chão.
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Localização
Pena, Quintã e Vila Cova, Vila Real, Vila Real
Informação do anúncio
ID do anúncio
2063071
Referência Externa
1451
Atualizado em
15/08/2026 23:46:27
Anunciante
Real Key Properties
AMI 15148
Referência do imóvel:
1451
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em Pena, Quintã e Vila Cova
