Apartamento T2 para Venda em Parque das Nações

Magnífico apartamento para investimento com vista rio e terraço exclusivo - Parque das Nações.
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento imobiliário no segmento residencial de luxo da capital. Este magnífico apartamento de qualidade superior está inserido num edifício de referência com elevado nível de qualidade na prestigiada Avenida D. João II, a principal artéria do Parque das Nações. Com uma localização estratégica e única, o imóvel situa-se a apenas 400 metros da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação, centralidade e uma deslumbrante vista de rio.
Trata-se de um ativo altamente atrativo para investidores, uma vez que tem um contrato de arrendamento em vigor até 30 de junho de 2027, sendo vendido com rendimento associado, garantindo rentabilidade imediata e segurança patrimonial numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.
Hall de entrada acolhedor com porta blindada, vídeo porteiro e teto falso em pladur com iluminação embutida. A ampla sala comum está equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor com acesso direto a uma das duas varandas privativas.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e excelente capacidade de arrumação.
Zona privada, composta por um quarto com roupeiro embutido e uma fantástica suite equipada com dois roupeiros. As instalações sanitárias (WCs) incluem móvel funcional, espelho e banheira.
Além das duas varandas privativas, o apartamento beneficia do uso exclusivo de um terraço na cobertura do edifício, ideal para momentos de lazer com uma vista panorâmica única.
Climatização através de sistema de ar condicionado e comodidade de estores elétricos.
Tetos falsos em pladur no hall de entrada e nos WCs.
Pavimento nobre em soalho de madeira nas zonas secas e cerâmico nas zonas húmidas.
Elevada mais-valia logística com uma arrecadação independente e parqueamento privado para duas viaturas.

APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA PARTILHA.

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