Apartamento T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T2 para comprar na Baixa do Porto | 70 m² | Mobilado | Prédio Reabilitado | Rua de Sá da Bandeira

No coração da Baixa do Porto, a poucos metros do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, encontra este elegante apartamento T2 inserido num prédio totalmente reabilitado em 2019, que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a eficiência da construção contemporânea.

Com 70 m² de área útil, este apartamento situa-se no 4.º piso de um edifício com elevador e destaca-se pela excelente organização dos espaços, pela luminosidade natural proporcionada pela orientação solar a oeste e pelos acabamentos que privilegiam o conforto e a qualidade de vida.

Vendido totalmente mobilado e equipado, encontra-se pronto a habitar, sendo igualmente uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto.

A área social dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, confortável e luminosa, complementada por um lavabo de apoio que acrescenta funcionalidade ao quotidiano.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno/micro-ondas, exaustor e frigorífico, dispondo ainda de uma lavandaria independente.

Na área privada, os dois quartos possuem roupeiros embutidos e são servidos por uma moderna casa de banho completa, oferecendo conforto e uma utilização eficiente do espaço.

Pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano, o apartamento beneficia de aquecimento, isolamento térmico e isolamento acústico, garantindo maior eficiência energética, conforto interior e tranquilidade.

Dispõe ainda de arrumos, uma mais-valia importante para organização e armazenamento.

Principais características
- Apartamento T2 com 70 m² de área útil na Rua de Sá da Bandeira, na Baixa do Porto;
- Centro Histórico do Porto;
- Prédio totalmente reabilitado em 2019;
- 4.º piso com Elevador;
- Totalmente mobilado;
- Cozinha totalmente equipada e Lavandaria independente;
- Sala ampla e luminosa;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Lavabo e 1 Casa de banho completa;
- Arrumos;
- Aquecimento;
- Isolamento térmico e acústico;
- Orientação solar: Oeste;
- Classe Energética B-;
- Pronto a habitar;
- Localização privilegiada

Viver na Rua de Sá da Bandeira é usufruir de uma das localizações mais emblemáticas do Porto, com acesso pedonal aos principais pontos da cidade, comércio tradicional, restauração, serviços, equipamentos culturais e uma excelente rede de transportes públicos.

Distâncias:
- Mercado do Bolhão 190 m
- Metro do Bolhão 210 m
- Continente Bom Dia 260 m
- Farmácia 300 m
- Rua de Santa Catarina 350 m
- Metro dos Aliados 550 m
- Avenida dos Aliados 600 m
- Estação de São Bento 900 m

Um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas do Porto

Se procura um apartamento para habitação própria, um pied-à-terre na cidade ou um investimento imobiliário de elevado potencial, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel totalmente reabilitado, pronto a habitar e situado numa das localizações mais procuradas da Baixa do Porto.

A combinação entre a localização privilegiada, o edifício reabilitado, a eficiência energética, o conforto proporcionado pelo isolamento térmico e acústico e a proximidade aos principais pontos de interesse da cidade fazem deste apartamento uma escolha segura e diferenciadora.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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