Terreno para Venda em Marmelete

Um raro terreno totalmente urbano com 6.160 m², com potencial construtivo de até 2.000 m² adequado para várias moradias, um projeto de turismo rural ou um empreendimento de investimento, numa localização estratégica entre Aljezur, Monchique e Portimão.

Porque se destaca:
Classificação urbana (não rústica) menos constrangimentos de licenciamento e maior potencial de valorização;

Potencial construtivo de até 2.000 m², sujeito a aprovação municipal possibilidade de criar vários lotes/moradias ou um projeto turístico;

Vistas desafogadas para a serra e para o mar, com excelente exposição solar a sul.

Vistas para o mar e para a serra a partir do terreno uma característica rara nesta zona, aliada a uma excelente exposição solar a sul.

Acesso durante todo o ano por estrada pavimentada.

Água da rede pública, fossa séptica instalada e ligação à eletricidade em processo (E-Redes, desde novembro de 2025).

Parcialmente vedado, com cerca de vinte sobreiros e vários socalcos naturais ideal para dividir o terreno em diferentes zonas de construção.

Nascente de água privada num dos socalcos, atualmente com água uma mais-valia para a autonomia hídrica de qualquer projeto.

Tiny House nova (27,8 m²)
Acabamentos de elevada qualidade, pronta a habitar. Pode gerar rendimento imediato através de arrendamento de curta duração enquanto é desenvolvido um projeto de maior dimensão é raro encontrar um terreno com esta dimensão e potencial que já inclua uma unidade funcional e habitável.

Ruína com 91,75 m²
Pronta para reconstrução, com a área construída já legalmente registada o que poderá agilizar o processo de licenciamento face a um terreno sem qualquer construção previamente registada, contribuindo ainda para o potencial construtivo total de 2.000 m².

Uma base sólida e já parcialmente geradora de rendimento para quem procura desenvolver um projeto residencial, turístico ou de investimento nas serras algarvias.

Marmelete, Monchique, Faro, Portugal
298.000
Terreno: 6.160 m² | Área construída atual: 91 m²
Estado: Para renovar / desenvolver

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