Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Identificação do imóvel: ZMPT591830

Apartamento T2 no Edifício Santiago, na Rua Pinto de Araújo, em Leça de Palmeira, Matosinhos, com as seguintes características:

- Apartamento de construção nova, com área bruta coberta de 94,71 m².
- Varanda na sala com 9,21 m², voltada a sul.
- Situado no 2º andar, num edifício com elevador.
- Muita luminosidade, com exposição solar a sul.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala com cozinha em open space, hall de acesso aos quartos, casa de banho de serviço, um quarto e uma suite.
- Roupeiros embutidos nos 2 quartos.
- Apartamento com 1 lugar de garagem na subcave, com 12,48 m².
- Climatização por ar condicionado e bomba de calor para as águas quentes sanitárias.
Este apartamento fica em Leça de Palmeira, uma zona residencial próxima do mar, com comércio, serviços e transportes nas imediações.
O apartamento tem boas áreas e uma organização funcional. A zona social é ampla e está voltada a sul, por isso recebe luz natural ao longo de todo o dia. > Descrição das divisões interiores: Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão.

- Hall de entrada (3,91 m²): Espaço de receção com acesso à sala e ao hall dos quartos. Tem um armário embutido com arrumação útil no dia a dia. O pavimento é multicamada em madeira natural de sucupira.
- Sala com cozinha em open space (35,32 m²): Divisão ampla e luminosa, voltada a sul, com acesso direto à varanda. Junta a zona de estar, a zona de refeições e a cozinha, que tem ilha central. O pavimento é em madeira natural de sucupira e o teto é em gesso cartonado com iluminação LED.
- Cozinha (integrada na sala): Móveis brancos com frentes lacadas, balcão e backsplash em Silestone Branco Zeus e torneira Grohe Minta. Vem equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Varanda (9,21 m²): Tem acesso pela sala e exposição a sul. O pavimento é cerâmico Margrés Thunder Anthracite e as guardas são em vidro laminado com fixações em inox.
- Hall de acesso aos quartos (3,22 m²): Liga a zona de entrada aos quartos e à casa de banho de serviço. O pavimento é em madeira natural de sucupira.
- Suite (16,80 m²): Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa. O pavimento é em madeira natural.
- Casa de banho da suite (____ m²): Base de duche Restone Hidden com sistema de duche Grohe Essence, chuveiro fixo e chuveiro de mão. Sanita suspensa Sanindusa com descarga oculta e móvel suspenso lacado branco com tampo em Silestone.
- Quarto (12,76 m²): Tem roupeiro embutido e pavimento em madeira natural de sucupira.
- Casa de banho de serviço (____ m²): Base de duche Restone Hidden, sistema de duche Grohe, sanita suspensa Sanindusa e móvel suspenso lacado branco com tampo em Silestone.
> Materiais e detalhes técnicos:

- Caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo e sistema blackout interior.
- Pavimento multicamada em madeira natural de sucupira (JMR) nos halls, sala e quartos, com rodapés lacados a branco.
- Pavimento cerâmico Roca 120x120 na cozinha e nas casas de banho, com as mesmas peças nas paredes das casas de banho.
- Tetos em gesso cartonado com iluminação LED, sancas e focos.
- Portas interiores lacadas a branco, com 2,4 m de altura, dobradiças ocultas e fecho magnético.
- Porta de entrada de segurança corta-fogo.
- Roupeiros lacados a branco.
- Cozinha com eletrodomésticos Bosch.
- Torneiras Grohe encastradas nas casas de banho.
- Climatização por ar condicionado mural.
- Bomba de calor para as águas quentes sanitárias.
- Tomadas e interruptores Efapel Siza em branco.
- Lugar de garagem na subcave do edifício, com acesso por elevador.
> Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa: 95 m² (apartamento).
- Área bruta dependente: 21,69 m² (lugar de garagem e varanda).
- Certificado energético: A.

> Pontos próximos e distâncias:

- A 1200m da praia de Leça de Palmeira (15 min. a pé).
- A 50 m de paragem de autocarro STCP. (3 min. A pé)
- A 600 m do supermercado (9 min. a pé).
- A 1000 m da estação de metro (15 min. a pé).
- A 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (9 min. de carro).
- A 1 km da A28 / (2 min. de carro).
Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações sobre este apartamento T2 novo, com varanda e lugar de garagem, em Leça de Palmeira, com comércio e serviços muito próximos. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: Para facilitar a identificação deste imóvel, indique o respetivo ID. Se agendar uma visita, traga um documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.