Apartamento T2 para Venda em Atouguia da Baleia

Apresentamos este apartamento T2 novo, Fração C, situado no 1.º andar, sem elevador, em Atouguia da Baleia, Peniche, a apenas 1 km da Praia da Consolação.



Com uma arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.



✨ 3 VARANDAS INDEPENDENTES



Um dos grandes diferenciais desta fração é a existência de três varandas independentes:



✔ 1 varanda exclusiva na sala;

✔ 1 varanda exclusiva no primeiro quarto;

✔ 1 varanda exclusiva no segundo quarto.



Uma característica pouco comum num T2 e que permite que todas as principais divisões tenham o seu próprio espaço exterior, aumentando a luminosidade, ventilação e sensação de amplitude.



Principais características



✔ T2 novo – Fração C

✔ 1.º andar, sem elevador

✔ 3 varandas independentes

✔ Varanda na sala

✔ Varanda em cada um dos quartos

✔ Parqueamento privado para 1 viatura

✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente

✔ Ar condicionado Daikin

✔ Bomba de calor Vaillant ou equivalente

✔ Painéis solares para apoio ao aquecimento de águas

✔ Classe energética A+

✔ Caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico

✔ Vidros duplos

✔ Estores elétricos

✔ Videoporteiro

✔ Iluminação LED



? Conforto e qualidade



A cozinha apresenta um design moderno e funcional, com bancada em compacto mineral e eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça.



Os quartos dispõem de roupeiros, enquanto as casas de banho apresentam acabamentos contemporâneos e louças sanitárias Sanindusa ou equivalente.



A construção privilegia também o isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, proporcionando maior conforto durante todo o ano.



⚡ Eficiência Energética A



A moradia foi concebida com uma forte aposta na eficiência energética.



Dispõe de bomba de calor, painéis solares, climatização Daikin, ventilação individualizada e soluções de isolamento térmico e acústico, contribuindo para maior conforto e redução dos consumos energéticos.



? A apenas 1 km da Praia da Consolação



Uma das grandes vantagens desta localização é a proximidade ao mar.



A Praia da Consolação encontra-se a cerca de 1 km, permitindo desfrutar facilmente da praia, surf, caminhadas, restauração e do ambiente descontraído da Costa Oeste.



A localização permite ainda estar próximo de Peniche, Baleal e de outras praias de referência, beneficiando simultaneamente da proximidade a comércio, escolas, serviços e restauração.



Uma excelente opção para viver ou investir



Este apartamento reúne características muito procuradas:



? Habitação própria — moderno, confortável e eficiente.



? Casa de férias — três varandas e a praia a apenas 1 km.



? Investimento — localização junto ao mar e numa região com forte procura.



Conclusão prevista para o verão de 2027.



Fração C | T2 | 1.º andar | Sem elevador | 3 Varandas Independentes | Parqueamento privado | 1 km da Praia da Consolação | Classe Energética A | Verão 2027





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