Loja para Arrendamento em Avenidas Novas
1.800 €
Tipo
Loja
Negócio
Arrendamento
Ano de Construção
2026
Área Bruta
123 m²
Área Útil
111 m²
Certificado Energético
E
Loja na Rua António Enes com terraço | Potencial para personalizar à sua medida
Loja na Rua António Enes? Quero saber mais!
Esta loja, com aproximadamente 123 m² de área bruta, situa-se na Rua António Enes, numa zona urbana consolidada, com uma envolvente residencial e comercial que proporciona uma localização interessante para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócio.
Como é o espaço?
O imóvel dispõe de duas entradas, permitindo uma maior versatilidade na organização e utilização do espaço.
No interior, a loja distribui-se por diferentes áreas, incluindo uma zona de entrada ampla, escritório, arrumos, duas casas de banho, cozinha e uma sala com ligação ao terraço.
O espaço necessita de obras de remodelação, oferecendo a oportunidade de reorganizar e personalizar as diferentes áreas de acordo com as necessidades e identidade do projeto a implementar.
E o espaço exterior?
Um dos principais destaques desta loja é o terraço com aproximadamente 35 m² úteis, ao qual se junta ainda uma varanda com cerca de 6 m² úteis.
A ligação entre a sala e o terraço permite integrar o espaço exterior na utilização do imóvel, acrescentando uma característica diferenciadora e novas possibilidades de aproveitamento, sempre de acordo com a atividade e utilização permitidas.
Porque pode ser uma boa oportunidade?
A combinação entre duas entradas, diferentes áreas interiores, escritório, arrumos, duas casas de banho e espaços exteriores proporciona uma base versátil para desenvolver um projeto adaptado às necessidades específicas do futuro ocupante.
A necessidade de remodelação permite ainda repensar o espaço e criar uma configuração alinhada com o conceito e funcionamento do negócio.
E a localização?
Situada na Rua António Enes, esta loja beneficia de uma localização inserida numa zona urbana consolidada, com boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e zonas residenciais.
Características principais
* Área bruta: aproximadamente 123 m²
* Duas entradas
* Duas casas de banho
* Escritório
* Arrumos
* Cozinha
* Varanda
* Terraço com aproximadamente 35 m² úteis
* Necessita de obras de remodelação
*Potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio
Áreas úteis das divisões
* Entrada da loja: 40 m²
* Corredor: 3,5 m²
* Casa de banho 1: 3 m²
* Casa de banho 2: 3 m²
* Arrumos: 9 m²
* Escritório: 9 m²
* Segundo corredor: 4 m²
* Sala junto ao terraço: 18 m²
* Cozinha: 10 m²
* Varanda: 6 m²
* Terraço: 35 m²
Interessado?
Esta loja pode ser a oportunidade certa para desenvolver um espaço à medida do seu próximo projeto.
Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!
Licença de utilização: 11
Esta loja, com aproximadamente 123 m² de área bruta, situa-se na Rua António Enes, numa zona urbana consolidada, com uma envolvente residencial e comercial que proporciona uma localização interessante para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócio.
Como é o espaço?
O imóvel dispõe de duas entradas, permitindo uma maior versatilidade na organização e utilização do espaço.
No interior, a loja distribui-se por diferentes áreas, incluindo uma zona de entrada ampla, escritório, arrumos, duas casas de banho, cozinha e uma sala com ligação ao terraço.
O espaço necessita de obras de remodelação, oferecendo a oportunidade de reorganizar e personalizar as diferentes áreas de acordo com as necessidades e identidade do projeto a implementar.
E o espaço exterior?
Um dos principais destaques desta loja é o terraço com aproximadamente 35 m² úteis, ao qual se junta ainda uma varanda com cerca de 6 m² úteis.
A ligação entre a sala e o terraço permite integrar o espaço exterior na utilização do imóvel, acrescentando uma característica diferenciadora e novas possibilidades de aproveitamento, sempre de acordo com a atividade e utilização permitidas.
Porque pode ser uma boa oportunidade?
A combinação entre duas entradas, diferentes áreas interiores, escritório, arrumos, duas casas de banho e espaços exteriores proporciona uma base versátil para desenvolver um projeto adaptado às necessidades específicas do futuro ocupante.
A necessidade de remodelação permite ainda repensar o espaço e criar uma configuração alinhada com o conceito e funcionamento do negócio.
E a localização?
Situada na Rua António Enes, esta loja beneficia de uma localização inserida numa zona urbana consolidada, com boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e zonas residenciais.
Características principais
* Área bruta: aproximadamente 123 m²
* Duas entradas
* Duas casas de banho
* Escritório
* Arrumos
* Cozinha
* Varanda
* Terraço com aproximadamente 35 m² úteis
* Necessita de obras de remodelação
*Potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio
Áreas úteis das divisões
* Entrada da loja: 40 m²
* Corredor: 3,5 m²
* Casa de banho 1: 3 m²
* Casa de banho 2: 3 m²
* Arrumos: 9 m²
* Escritório: 9 m²
* Segundo corredor: 4 m²
* Sala junto ao terraço: 18 m²
* Cozinha: 10 m²
* Varanda: 6 m²
* Terraço: 35 m²
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Licença de utilização: 11
Localização
Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
2069972
Referência Externa
KWPT-037289
Atualizado em
25/08/2026 00:04:21
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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