Moradia T6 para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

Apresentamos este conjunto composto por 5 MORADIAS INDEPENDENTES, localizado em pleno centro de Santarém, uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que pretendem iniciar uma obra de imediato.

O projeto encontra-se totalmente aprovado, com especialidades concluídas e licença de construção pronta a pagamento, permitindo iniciar os trabalhos sem os habituais anos de espera associados aos processos de licenciamento.

O conjunto é composto por:

- Casa Miradouro (n.º 97)
Moradia T1+1 | 60 m²

- Casa Pátio (95A)
Moradia T1 | 78,26 m²

- Casa Jardim (95B)
Moradia T1 | 32,80 m²

- Casa Ninho (95C)
Moradia T0 | 30,20 m²

- Casa Sol (95D)
Moradia T1 | 33,50 m²

As quatro moradias identificadas como 95A, 95B, 95C e 95D beneficiam de acesso comum através de um portão frontal, criando um pequeno conjunto habitacional com enorme potencial para o mercado de arrendamento de longa duração, alojamento para estudantes ou arrendamento de curta duração, dependendo da estratégia do investidor.

A localização é um dos seus maiores trunfos: atrás da Santa Casa da Misericórdia de Santarém, a cerca de 5 minutos a pé do W Shopping e do ISLA, rodeado de comércio, serviços, escolas, transportes e com excelentes acessos.

Informação importante:
- Projeto de arquitetura aprovado;
- Especialidades aprovadas;
- Licença de construção pronta a pagamento;
- Possibilidade de iniciar a obra de imediato;
- Após a emissão da licença de construção, o prazo para execução da obra é de 2 anos, podendo, nos termos legais, ser solicitada uma prorrogação por mais 1 ano, caso seja necessário.

Uma oportunidade rara para adquirir um projeto pronto a avançar, reduzindo significativamente os tempos de espera e permitindo iniciar rapidamente a valorização do investimento.

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