Apartamento T3 para Venda em Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor

Moradia com chave na mão
Será vendida em fase de construção, com possibilidade de alteração de certos pormenores e acabamentos!
O projeto tem como conceito que contempla linhas contemporâneas e possui inspiração moderna, tem como conceito 'avanços e recuos', visíveis na fachada e nos vãos. O piso 0 é pensado como a caracterização de uma base sólida e bruta que suporta um volume, mais leve e delicado - o piso 1. A curva é inserida na fachada para suavizar as quinas dos recuos, uma vez que um deles cria o espaço de espera da entrada e o outro um terraço privado para a suite.
A organização funcional dividiu-se pelos 2 pisos, de forma que a zona íntima ficasse no piso 1 e a zona social no piso 0.
No piso 0, com 71m2, no lado oeste, encontra-se a sala de estar e jantar adjacentes ao espaço de confeção de alimentos, divididos por uma bancada que possui um fogão/placa elétrica. No lado este, encontra-se um dos quartos e o hall de entrada. Ao centro encontra-se a escada, que dá acesso ao piso 1, e uma das I.S. com zona de duche.
No que diz respeito ao espaço exterior, com 50 m2, encontram-se dois lugares de estacionamento cobertos e um logradouro com uma pequena piscina, churrasqueira e zona verde.
No piso 1, com 100m2, no lado oeste, encontra-se um escritório/quarto, uma zona destinada a tratamento de roupa, um terraço e uma suite com uma I.S com zona de duche, adaptada a indivíduos com mobilidade reduzida. No lado este, encontra-se outra suíte com uma I.S. completa e um terraço. Ao centro, encontra-se o espaço de circulação que faz a distribuição para as diversas divisões.
A casa será em betão armado, com isolamento em todas as superfícies exteriores, incluindo no piso, de modo a tornar totalmente estanque ao ar e à humidade. Terá janelas em PVC, salamandra, e AC em todos os cômodos, chão flutuante nas áreas de estar e chão cerâmico nas áreas de trabalho e WC.
Uma abertura zenital iluminará o vão das escadas, que terá um duplo pé-direito.
Ambas as suítes têm um terraço privado. E a casa de banho do piso 0, terá zona de banho!

Outros
Sistema de ventilação mecânica (Passive House)
Portas e janelas externas em PVC, vidros duplos com classificação A+ Piscina
Recuperador de calor Ar-condicionado
Quarto e wc completo no piso térreo
Ilha de cozinha com fogão
Área de churrasqueira Fechadura eletrônica Banheiro acessível para cadeiras de rodas Chuveiro externo com água quente
Escada suspensa, espaço com duplo pé-direito e claraboia Torneiras embutidas

Crédito
Adiantamento em Fase de Construção (AFC):
- Enquadramento:
Clientes que apresentam necessidade de capital para entrega de várias tranches a título de sinal com assinatura de um CPCV;
Clientes que estão a adquirir um imóvel em fase inicial de construção (abaixo dos 60%) - já com licença de construção emitida;
Clientes que tenham proposto e visto aprovado pelo Banco BPI um crédito para a referida aquisição.

- Principais características:
Financiamento em sinal no máximo de 50% do valor de avaliação;
Montante disponibilizado em várias tranches de acordo com CPCV (cujas assinaturas terão de ser reconhecidas presencialmente);
Sempre que for necessário libertar nova tranche é realizada uma vistoria ( a pedido e paga pelo cliente) , para comprovar a evolução da Obra e aferir o valor de avaliação no momento
Prazo máximo de 2 anos;
Destinado a HPP; HPS e HPA;
Durante o financiamento apenas são pagos juros;
Amortização total única do capital, na data da escritura.
Aprovação do CH durante 24 meses desde que não se verifiquem alterações nos pressupostos iniciais de aprovação

- Garantias:
Preferencialmente Contrato tripartido assinado pelo cliente, construtor/promotor e Banco BPI;
Livrança em branco subscrita pelos proponentes e, se for o caso, avalizada pelos fiadores.