Moradia T4 para Venda em Santa Maria e São Miguel, São Martinho, São Pedro Penaferrim

Inserida num cenário natural absolutamente privilegiado, esta distinta moradia, construída nos anos 90, oferece uma combinação rara de privacidade, espaço e vistas verdadeiramente icónicas sobre a magnífica Serra de Sintra e o emblemático Palácio da Pena.

Implantada num generoso terreno de 4.640 m², a propriedade proporciona uma envolvente tranquila e exclusiva, ideal para quem valoriza a proximidade à natureza sem abdicar do conforto e da funcionalidade.

A moradia apresenta uma área bruta de construção de 382,50 m² e uma área privativa de 226 m², com uma arquitetura sólida e intemporal que reflete a qualidade construtiva e modernidade, oferecendo amplos espaços interiores e uma ligação harmoniosa ao exterior.

No exterior, destaca-se um agradável telheiro com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio e lazer, beneficiando de um enquadramento natural único e de uma vista aberta sobre a paisagem envolvente.

A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para 5 a 6 viaturas, uma característica rara que acrescenta conforto e funcionalidade ao dia a dia.

Pensada para garantir segurança e autonomia, a moradia está equipada com:

- Portão eletrónico com vídeo

- Sistema de alarme e sensores de segurança

- Janelas com vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico

- No que respeita à eficiência energética e sustentabilidade, o imóvel integra:

- Painéis solares para aquecimento de águas

- Sistema fotovoltaico para produção de energia elétrica, com ligação à rede exterior da companhia elétrica, existindo ainda a possibilidade de instalação de baterias para uma total autonomia energética.

- O sistema de aquecimento da habitação é assegurado por radiadores alimentados a gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano.

Outro elemento de grande valor é o furo de água com cerca de 100 metros de profundidade, existente há aproximadamente 30 anos e que nunca secou, representando um investimento significativo em termos de autonomia hídrica. O sistema inclui bombas com dois depósitos de armazenamento e uma bomba adicional dedicada ao sistema de rega, totalmente automatizado por sectores e horários pré-programados, permitindo uma gestão eficiente de toda a área exterior.

Esta é uma propriedade que se distingue pela combinação de localização privilegiada, dimensão do terreno, vista única e elevado nível de infraestrutura, tornando-a ideal para quem procura um refúgio exclusivo na região de Sintra, com potencial tanto para residência permanente como para uma sofisticada casa de campo.

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com caráter, privacidade e uma das vistas mais emblemáticas de Portugal.

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----- EN -----

Set in an absolutely privileged natural setting, this distinctive villa, built in the 1990s, offers a rare combination of privacy, space and truly iconic views over the magnificent Serra de Sintra and the emblematic Pena Palace.

Set on a generous plot of 4,640 m², the property offers a peaceful and exclusive environment, ideal for those who value proximity to nature without sacrificing comfort and functionality.

The villa has a gross construction area of 382.50 m² and a private area of 226 m², with solid and timeless architecture that reflects the quality of construction and modernity, offering ample interior spaces and a harmonious connection to the exterior.

Outside, there is a pleasant covered area with a barbecue, perfect for socialising and leisure, benefiting from a unique natural setting and an open view of the surrounding landscape.

The property also has a large garage with capacity for 5 to 6 cars, a rare feature that adds comfort and functionality to everyday life.

Designed to ensure security and autonomy, the villa is equipped with:

- Electronic gate with video

- Alarm system and security sensors

- Double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic comfort

- In terms of energy efficiency and sustainability, the property includes:

- Solar panels for water heating

- Photovoltaic system for electricity production, connected to the external electricity grid, with the possibility of installing batteries for total energy autonomy.

- The property's heating system is provided by diesel-powered radiators, ensuring comfort throughout the year.

Another valuable feature is the water well, approximately 100 metres deep, which has been in existence for around 30 years and has never run dry, representing a significant investment in terms of water autonomy. The system includes pumps with two storage tanks and an additional pump dedicated to the irrigation system, which is fully automated by pre-programmed sectors and schedules, allowing for efficient management of the entire outdoor area.

This is a property that stands out for its combination of privileged location, size of the land, unique views and high level of infrastructure, making it ideal for those looking for an exclusive retreat in the Sintra region, with potential for both permanent residence and a sophisticated country house.

A rare opportunity to acquire a villa with character, privacy and one of the most emblematic views in Portugal.

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