Apartamento T2 para Venda em Valongo

Identificação do imóvel: ZMPT592381

APARTAMENTO T2, 1 suite, 1 quarto, 2 WC completos, Cozinha mobilada e semi-equipada, sala com aquecimento central e ar condicionado. Ambas com acesso à varanda. Inserido em condomínio fechado vigiado com CCTV e com estacionamento privativo, parque infantil, campo de jogos, zona de churrasqueira e jardim envolvente em Susão, Valongo. Apartamento com orientação solar a nascente e com lugar de garagem. Edifício com elevador.

Características do Imóvel

- Sala comum aquecimento central e ar condicionado [21,50 m2]
- Cozinha mobilada e semi-equipada (exaustor | placa | forno) [8,30 m2]
- Lavandaria fechada [2,00 m2]
- Varanda com acesso direto à sala e cozinha [2,70 m2]
- Suite com roupeiro embutido, aquecimento central e estores elétricos [13,6 m2]
- Casa de banho completa da suite [4,00 m2]
- Quarto com aquecimento central [10,60 m2]
- Casa de banho completa com base de duche [2,70 m2]
- Hall de entrada [4,00 m2]
- Hall dos quartos [2,70 m2]
- Lugar de garagem [ 17,00 m2]

Outras valências

- Ano de construção: 2017
- Tipologia T2, sendo 1 suíte e 1 quarto
- 1 frente com excelente exposição solar (nascente)
- Portão automático no acesso ao condomínio e à garagem
- Caixilharia de alumínio com vidros duplos
- Caldeira Baxi Victoria Condens (Design extra-compacto / Alta eficiência energética / Ecrã LCD / Controlo simples e a partir do telemóvel)
- Quadro Elétrico e Telecomunicações - ATI
- Aquecimento central
- Ar condicionado na sala
- Persiana elétrica na suíte
- Porta blindada
- Gás canalizado
- Vídeo-porteiro

Distâncias e acessos

- Estádio Municipal de Susão [850 m]
- Escola Básica do 1.º ciclo de Susão [1200 m]
- Supermercado Pingo Doce de Susão [2000 m]
- Estação de Comboios de Susão [2500 m]
- Eleclerc de Valongo [2600 m]
- Supermercado Continente de Valongo [2800 m]
- Centro Comercial de Valongo [2900 m]
- Hospital de Valongo [3900 m]
- MaiaShopping [6800 m]

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial)

- Área bruta privativa: 80,70 m2
- Área bruta dependente: 18,80 m2
- Área de implantação: 2222,00 m2
- Área do terreno integrante: 11032,00 m2
Valores

- Valor patrimonial: 70.187,54 €
- Valor do IMI: 238.064 €
- Valor Condomínio: 52,46 €
- Classificação Energética: C
Para quem procura viver numa zona sossegada mas com bons acessos rodoviários e a comércio local.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.