Apartamento T3 para Venda em Arroios
540.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1951
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
78 m²
Área Útil
72 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
D
Apartamento T3 com Projeto de Remodelação, em São Jorge de Arroios, Lisboa
Apartamento T3 com Projeto de Remodelação, em São Jorge de Arroios, Lisboa
Localizado entre a Alameda, a Praça do Chile e a Avenida Almirante Reis, numa das zonas mais centrais, dinâmicas e bem servidas de Lisboa, este apartamento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. A proximidade ao Metro da Alameda permite uma ligação rápida aos principais pontos da cidade, enquanto a envolvente preserva a autenticidade e a vida de bairro características de Arroios.
Trata-se de um apartamento T3 com 78 m² de área total, incluindo varanda, e 72 m² de área útil, atualmente em fase de remodelação e com um Projeto de Design de Interiores já desenvolvido. O projeto prevê uma nova organização dos espaços, permitindo transformar o atual T3 num T2 contemporâneo, com áreas mais amplas, funcionais e adaptadas às exigências de uma vida moderna.
A nova distribuição propõe uma área social ampla e fluida, com sala e cozinha em open space, um quarto principal com closet, um escritório com acesso à varanda, lavandaria, despensa e casa de banho. Cada espaço foi pensado para melhorar a circulação, otimizar o aproveitamento das áreas e criar uma casa mais confortável e funcional.
Uma das principais mais-valias deste imóvel é o facto de tudo o que já foi preparado e adquirido para a remodelação estar incluído na venda. O novo proprietário poderá dar continuidade a um projeto já definido, evitando iniciar todo o processo do zero e beneficiando de diversos materiais, equipamentos e elementos de carpintaria já adquiridos.
Entre os elementos incluídos encontram-se soalho novo em madeira maciça da Jular, mosaico hidráulico da Koklatt, exaustor, forno, placa de indução, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, termoacumulador, equipamentos e materiais para a casa de banho, lavatório e móvel de lavatório feito à medida, bem como elementos de carpintaria destinados à cozinha, lavandaria e despensa.
Ao nível das infraestruturas, o apartamento dispõe já de rede de esgotos nova, canalização preparada e instalação elétrica em fase final, com material Hager. Existe atualmente ligação a gás natural, estando prevista no projeto a sua substituição por uma solução totalmente elétrica, incluindo termoacumulador.
Este imóvel representa uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir um apartamento com potencial para ser concluído de acordo com o seu próprio estilo, mas sem ter de começar todo o processo do zero. Combina uma localização central com um projeto de interiores já pensado, uma parte importante da obra preparada e os materiais e equipamentos necessários para a sua concretização já incluídos.
Uma oportunidade para criar uma casa com identidade, numa localização privilegiada de Lisboa, onde a conveniência do quotidiano, a mobilidade e a vida urbana se encontram.
Ideal para habitação própria ou investimento, para quem valoriza localização, potencial e a possibilidade de concluir um projeto diferenciador e totalmente personalizado.
Localizado entre a Alameda, a Praça do Chile e a Avenida Almirante Reis, numa das zonas mais centrais, dinâmicas e bem servidas de Lisboa, este apartamento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. A proximidade ao Metro da Alameda permite uma ligação rápida aos principais pontos da cidade, enquanto a envolvente preserva a autenticidade e a vida de bairro características de Arroios.
Trata-se de um apartamento T3 com 78 m² de área total, incluindo varanda, e 72 m² de área útil, atualmente em fase de remodelação e com um Projeto de Design de Interiores já desenvolvido. O projeto prevê uma nova organização dos espaços, permitindo transformar o atual T3 num T2 contemporâneo, com áreas mais amplas, funcionais e adaptadas às exigências de uma vida moderna.
A nova distribuição propõe uma área social ampla e fluida, com sala e cozinha em open space, um quarto principal com closet, um escritório com acesso à varanda, lavandaria, despensa e casa de banho. Cada espaço foi pensado para melhorar a circulação, otimizar o aproveitamento das áreas e criar uma casa mais confortável e funcional.
Uma das principais mais-valias deste imóvel é o facto de tudo o que já foi preparado e adquirido para a remodelação estar incluído na venda. O novo proprietário poderá dar continuidade a um projeto já definido, evitando iniciar todo o processo do zero e beneficiando de diversos materiais, equipamentos e elementos de carpintaria já adquiridos.
Entre os elementos incluídos encontram-se soalho novo em madeira maciça da Jular, mosaico hidráulico da Koklatt, exaustor, forno, placa de indução, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, termoacumulador, equipamentos e materiais para a casa de banho, lavatório e móvel de lavatório feito à medida, bem como elementos de carpintaria destinados à cozinha, lavandaria e despensa.
Ao nível das infraestruturas, o apartamento dispõe já de rede de esgotos nova, canalização preparada e instalação elétrica em fase final, com material Hager. Existe atualmente ligação a gás natural, estando prevista no projeto a sua substituição por uma solução totalmente elétrica, incluindo termoacumulador.
Este imóvel representa uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir um apartamento com potencial para ser concluído de acordo com o seu próprio estilo, mas sem ter de começar todo o processo do zero. Combina uma localização central com um projeto de interiores já pensado, uma parte importante da obra preparada e os materiais e equipamentos necessários para a sua concretização já incluídos.
Uma oportunidade para criar uma casa com identidade, numa localização privilegiada de Lisboa, onde a conveniência do quotidiano, a mobilidade e a vida urbana se encontram.
Ideal para habitação própria ou investimento, para quem valoriza localização, potencial e a possibilidade de concluir um projeto diferenciador e totalmente personalizado.
Localização
Arroios, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
2074895
Referência Externa
TA320
Atualizado em
26/08/2026 08:34:36
Anunciante
Horizonte Credivel Lda
AMI 26473
Referência do imóvel:
TA320
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Apartamento T3 para Venda em Arroios
