Moradia T5 para Venda em Valpaços e Sanfins
295.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1990
Quartos
5
Área Bruta
330 m²
Área Útil
330 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
A+
Área do Terreno
660 m²
VALPAÇOS: MORADIA (2 FRAÇÕES) + TERRENO
Prédio com Potencial para Duas Habitações
Prédio com 495,00 m² de área total indicada, aproximadamente 330,00 m² de área construída e área descoberta, inserido num terreno com 1.025,00 m², composto por dois artigos matriciais: um urbano e um rústico com cerca de 530,00 m², este último com potencial para eventual integração em área urbana, sujeito a confirmação pelas entidades competentes.
O imóvel apresenta uma configuração que permite estudar a sua adaptação para duas habitações independentes, uma em cada piso.
Rés-do-chão
? Dispõe de acesso exterior individual, através de portão para a área descoberta e porta de acesso ao hall das escadas.
? Hall de entrada;
? Sala ampla com varanda;
? Dois quartos;
? Casa de banho;
? Cozinha com armários;
? Lareira;
? Espaços de arrumos.
Primeiro piso
Dispõe de acesso interior individual, através da garagem a porta de acesso ao hall das escadas.
Composto por:
? Hall de entrada;
? Sala ampla com varanda;
? Três quartos, sendo um com closet;
? Casa de banho;
? Cozinha com armários;
? Espaços de arrumos.
A distribuição dos espaços e os acessos existentes conferem ao prédio bom potencial para utilização independente dos dois pisos, podendo ser interessante para habitação própria, duas famílias ou investimento para arrendamento, mediante confirmação da viabilidade técnica e urbanística.
Localização
Imóvel situado em zona de fácil acesso, com comércio e serviços nas proximidades e boa envolvente residencial, proporcionando boas condições para habitação e valorização patrimonial.
Nota: A eventual constituição de duas habitações e a transformação do artigo rústico de aproximadamente 530,00 m² em área urbana dependem de confirmação junto da Câmara Municipal e demais entidades competentes.
Prédio com 495,00 m² de área total indicada, aproximadamente 330,00 m² de área construída e área descoberta, inserido num terreno com 1.025,00 m², composto por dois artigos matriciais: um urbano e um rústico com cerca de 530,00 m², este último com potencial para eventual integração em área urbana, sujeito a confirmação pelas entidades competentes.
O imóvel apresenta uma configuração que permite estudar a sua adaptação para duas habitações independentes, uma em cada piso.
Rés-do-chão
? Dispõe de acesso exterior individual, através de portão para a área descoberta e porta de acesso ao hall das escadas.
? Hall de entrada;
? Sala ampla com varanda;
? Dois quartos;
? Casa de banho;
? Cozinha com armários;
? Lareira;
? Espaços de arrumos.
Primeiro piso
Dispõe de acesso interior individual, através da garagem a porta de acesso ao hall das escadas.
Composto por:
? Hall de entrada;
? Sala ampla com varanda;
? Três quartos, sendo um com closet;
? Casa de banho;
? Cozinha com armários;
? Espaços de arrumos.
A distribuição dos espaços e os acessos existentes conferem ao prédio bom potencial para utilização independente dos dois pisos, podendo ser interessante para habitação própria, duas famílias ou investimento para arrendamento, mediante confirmação da viabilidade técnica e urbanística.
Localização
Imóvel situado em zona de fácil acesso, com comércio e serviços nas proximidades e boa envolvente residencial, proporcionando boas condições para habitação e valorização patrimonial.
Nota: A eventual constituição de duas habitações e a transformação do artigo rústico de aproximadamente 530,00 m² em área urbana dependem de confirmação junto da Câmara Municipal e demais entidades competentes.
Localização
Valpaços e Sanfins, Valpaços, Vila Real
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Sob consulta
Informação do anúncio
ID do anúncio
2075392
Referência Externa
BRHWD461
Atualizado em
16/09/2026 06:45:42
Anunciante
BRHOUSE IMOBILIARIA, LDA
AMI 18413
Referência do imóvel:
BRHWD461
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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