Loja para Cedência de Quotas em Arroios

Excelente oportunidade de trespasse de café em pleno funcionamento, localizado na Rua de Moçambique, junto à Praça das Novas Nações, em Lisboa, numa zona residencial consolidada, com boa dinâmica local e forte potencial de valorização.

O espaço encontra-se totalmente operacional e é transmitido equipado e preparado para continuidade imediata da atividade, permitindo ao novo responsável assumir o negócio sem necessidade de investimento relevante em equipamentos ou adaptação inicial.

Valor do trespasse: 65.000€

Um dos principais pontos fortes desta oportunidade são as condições muito competitivas do arrendamento, especialmente considerando a localização em Lisboa. O senhorio demonstrou ainda disponibilidade para celebrar um novo contrato de longa duração com o futuro responsável pelo negócio, oferecendo maior estabilidade à exploração.

O estabelecimento dispõe atualmente de:

Esplanada legalizada, com deck, cobertura e floreiras;
Cerca de 12 lugares sentados no exterior, com possibilidade de aumento de capacidade;
4 lugares sentados no interior;
Horário de funcionamento autorizado entre as 06h00 e as 00h00;
Possibilidade de requerer prolongamento do horário até às 02h00, sujeito a aprovação pelas entidades competentes.

O negócio apresenta atividade comprovada e histórico de exploração, estando disponível documentação financeira para consulta por potenciais interessados em fase adequada do processo.

O trespasse inclui um conjunto muito completo de equipamentos profissionais, mobiliário e utensílios, nomeadamente:

Máquina de café profissional La Marzocco Linea PB;
Moinho profissional Mahlkönig;
Máquina de café de filtro Moccamaster;
Montra refrigerada;
Frigorífico profissional de grande capacidade;
Frigorífico de apoio;
Congelador;
Grelhador/tostadeira profissional;
Torradeira;
Forno profissional de convecção;
Máquina de sumo de laranja;
Estrutura interior em ferro produzida por medida;
Instalação elétrica reforçada e preparada para utilização profissional;
Deck, cobertura, floreiras, mesas e cadeiras da esplanada;
Louças, copos, talheres e restantes utensílios necessários à operação.

Poderão igualmente integrar a operação determinados ativos comerciais e digitais associados ao negócio, permitindo ao comprador beneficiar de uma estrutura já criada e facilitar a continuidade da atividade.

Outro dos principais fatores de valorização é a localização junto à Praça das Novas Nações, onde está prevista uma intervenção de requalificação urbana com transformação da envolvente numa zona mais pedonal.

Esta alteração poderá contribuir para o aumento da circulação de pessoas, valorização comercial da zona e maior potencial de utilização da esplanada.

A operação poderá ser estruturada através do trespasse do negócio e respetivos ativos ou, mediante acordo entre as partes, através de outra solução societária adequada, sujeita a análise contabilística e jurídica.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um negócio de cafetaria em Lisboa com:

Custos fixos de ocupação muito competitivos;
Espaço exterior legalizado;
Equipamento profissional de qualidade;
Negócio pronto a funcionar;
Possibilidade de crescimento;
Zona com perspetivas de valorização futura.

Valor do trespasse: 65.000€

Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-nos.