Loja para Arrendamento em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena
2.500 €
Tipo
Loja
Negócio
Arrendamento
Ano de Construção
1974
Casas de Banho
2
Área Bruta
420 m²
Área Útil
410 m²
Certificado Energético
B
Arrenda-se Oficina e Garagem Pronta a Funcionar com 410,70 m² no Alto do Seixalinho, Barre
Oportunidade de Negócio: Arrenda-se Oficina e Garagem Pronta a Funcionar com 410,70 m² no Alto do Seixalinho, Barreiro
Espaço comercial estratégico com 410,70 m² localizado numa das principais avenidas do Alto do Seixalinho. Este imóvel tem alvará para garagem e oficina de reparação automóvel, apresentando-se como um negócio chave na mão, totalmente equipado com infraestrutura técnica, escritórios e zona de lavagem autónoma. Ideal para quem quer iniciar ou expandir a atividade sem custos iniciais de obras e licenciamento.
Condições do Arrendamento
⦁ Valor no 1º Ano: 2.500 € / mês (uma excelente oportunidade para consolidar o arranque do negócio).
⦁ Valor do 2º ao 5º Ano: 2.800 € / mês.
⦁ Condições de Entrada: 1 mês de renda + 3 meses de caução.
⦁ Requisito: Fiador.
Também disponível para Venda.
Destaques do Imóvel
⦁ Área Ampla: 410,70 m² bem distribuídos e com excelente pé-direito.
⦁ Visibilidade: Frente comercial com montras e 1 entrada principal de fácil acesso para viaturas.
⦁ Pronto a Faturar: Inclui toda a instalação técnica e mobiliário de escritório necessário.
Equipamento Técnico e Infraestrutura Incluídos
⦁ Instalação Elétrica: Bifásica e Trifásica (220V e 380V).
⦁ Rede de Ar Comprimido: Instalação completa em todo o espaço com compressor incluído.
⦁ Extração de Gases: Extrator interno geral e extrator direcionado para veículos.
⦁ Zona de Lavagem: Área dedicada equipada com máquina e mangueiras de lavagem.
⦁ Logística: Guincho de carga no interior.
⦁ Eficiência e Conforto: Iluminação LED em todo o espaço, 2 ventoinhas de teto e termoacumulador de 55L.
⦁ Segurança: Sistema de alarme contra intrusão, alarme de incêndio e 5 extintores.
Área Administrativa (3 Escritórios)
Espaço de gestão independente e mobilado, composto por:
⦁ 3 Secretárias e 14 cadeiras de escritório.
⦁ 5 Armários de arquivo e várias estantes com prateleiras para stock ou ferramentas.
Instalações Sanitárias Completas (2 WC)
⦁ WC 1 (Balneário): Equipado com 2 duches, 1 urinol, 1 sanita, lavatório e 3 armários.
⦁ WC 2: Equipado com lavatório, 1 sanita e 1 armário de arrumos.
Aproveite a oportunidade de fixar o seu negócio num local de forte passagem e comércio com infraestrutura pronta.
Agende já a sua visita!
Augusto Macedo
Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802).
Licença de utilização: 51
Espaço comercial estratégico com 410,70 m² localizado numa das principais avenidas do Alto do Seixalinho. Este imóvel tem alvará para garagem e oficina de reparação automóvel, apresentando-se como um negócio chave na mão, totalmente equipado com infraestrutura técnica, escritórios e zona de lavagem autónoma. Ideal para quem quer iniciar ou expandir a atividade sem custos iniciais de obras e licenciamento.
Condições do Arrendamento
⦁ Valor no 1º Ano: 2.500 € / mês (uma excelente oportunidade para consolidar o arranque do negócio).
⦁ Valor do 2º ao 5º Ano: 2.800 € / mês.
⦁ Condições de Entrada: 1 mês de renda + 3 meses de caução.
⦁ Requisito: Fiador.
Também disponível para Venda.
Destaques do Imóvel
⦁ Área Ampla: 410,70 m² bem distribuídos e com excelente pé-direito.
⦁ Visibilidade: Frente comercial com montras e 1 entrada principal de fácil acesso para viaturas.
⦁ Pronto a Faturar: Inclui toda a instalação técnica e mobiliário de escritório necessário.
Equipamento Técnico e Infraestrutura Incluídos
⦁ Instalação Elétrica: Bifásica e Trifásica (220V e 380V).
⦁ Rede de Ar Comprimido: Instalação completa em todo o espaço com compressor incluído.
⦁ Extração de Gases: Extrator interno geral e extrator direcionado para veículos.
⦁ Zona de Lavagem: Área dedicada equipada com máquina e mangueiras de lavagem.
⦁ Logística: Guincho de carga no interior.
⦁ Eficiência e Conforto: Iluminação LED em todo o espaço, 2 ventoinhas de teto e termoacumulador de 55L.
⦁ Segurança: Sistema de alarme contra intrusão, alarme de incêndio e 5 extintores.
Área Administrativa (3 Escritórios)
Espaço de gestão independente e mobilado, composto por:
⦁ 3 Secretárias e 14 cadeiras de escritório.
⦁ 5 Armários de arquivo e várias estantes com prateleiras para stock ou ferramentas.
Instalações Sanitárias Completas (2 WC)
⦁ WC 1 (Balneário): Equipado com 2 duches, 1 urinol, 1 sanita, lavatório e 3 armários.
⦁ WC 2: Equipado com lavatório, 1 sanita e 1 armário de arrumos.
Aproveite a oportunidade de fixar o seu negócio num local de forte passagem e comércio com infraestrutura pronta.
Agende já a sua visita!
Augusto Macedo
Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802).
Licença de utilização: 51
Localização
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Setúbal
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2076595
Referência Externa
006.038.342
Atualizado em
04/09/2026 23:26:30
Anunciante
Hall Versátil Setúbal
AMI 19280
Referência do imóvel:
006.038.342
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Hall Versátil Setúbal
AMI 19280
Referência do imóvel:
006.038.342
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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