Apartamento para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Estúdio T0 Premium com Varanda, Garagem, Piscina e Jardim | Metro | Porto Constituição
Conforto, modernidade e mobilidade numa oportunidade com elevado potencial.

Este elegante estúdio T0 premium distingue-se pela qualidade do projeto, funcionalidade e por um conjunto de características muito valorizadas no mercado imobiliário do Porto: varanda, lugar de garagem, piscina e jardim privativo do condomínio.

Com orientação solar Poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural durante a tarde, criando um ambiente acolhedor e confortável ao longo do dia.

Um dos seus principais argumentos é a localização estratégica junto ao Metro, que proporciona uma ligação rápida e cómoda a diferentes zonas da cidade, incluindo o Polo Universitário, Hospital de São João e centro do Porto, tornando o quotidiano mais simples e permitindo uma excelente mobilidade sem necessidade de utilizar o automóvel.

Principais características
Varanda privativa, ideal para desfrutar do exterior.
Orientação solar Poente, com excelente luminosidade durante a tarde.
Lugar de garagem incluído.
Piscina exclusiva do condomínio.
Jardim privado do condomínio com mais de 600 m², cuidadosamente enquadrado paisagisticamente.
Espaço interior open-space, moderno, funcional e luminoso.
Edifício contemporâneo com elevador.
Entrada e zonas comuns com um conceito elegante e diferenciador.
Portaria e espaços comuns de elevada qualidade.

Luz Natural e Conforto
A orientação solar Poente proporciona uma luminosidade particularmente agradável durante a tarde, valorizando os espaços interiores e criando um ambiente acolhedor no final do dia.
A varanda acrescenta uma importante dimensão exterior ao apartamento, oferecendo um espaço privado onde poderá simplesmente relaxar, ler ou desfrutar de um momento ao ar livre.

Eficiência, Tecnologia e Qualidade
O apartamento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, integrando soluções construtivas e tecnológicas de elevado desempenho:
Certificação energética Classe A / A+.
Ar condicionado embutido no teto.
Bomba de calor de elevada eficiência para águas sanitárias.
Caixilharia de alumínio com corte térmico.
Vidros duplos com elevado desempenho térmico e acústico.
Excelente isolamento térmico e acústico.

Metro à porta de uma cidade inteira
A localização beneficia de uma importante vantagem: a facilidade de mobilidade proporcionada pela rede de Metro.
A partir daqui é possível aceder de forma rápida e cómoda a vários dos principais polos da cidade, nomeadamente:
Polo Universitário do Porto;
Hospital de São João;
Centro do Porto;
Principais zonas comerciais e de serviços;
Ligações a diferentes áreas residenciais e empresariais.
Esta acessibilidade torna o imóvel particularmente interessante para quem valoriza mobilidade, independência e facilidade de deslocação, quer no dia a dia quer para investimento.

Uma excelente oportunidade de investimento
A conjugação de Metro, garagem, varanda, piscina, jardim e eficiência energética cria um produto residencial diferenciador, especialmente interessante para o mercado de arrendamento.
A localização e a facilidade de acesso aos principais polos universitários e de saúde através do Metro tornam-no particularmente adequado para:
Estudantes nacionais e internacionais;
Investigadores e docentes;
Jovens profissionais;
Profissionais deslocados;
Arrendamento de média e longa duração.

Mais do que um T0, uma solução residencial pensada para quem valoriza conforto, qualidade e mobilidade ou para quem procura um investimento com características diferenciadoras no Porto.

Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

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