Quinta T3 para Venda em Borba (Matriz)

Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, umamagnífica quinta com 10.500 m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejose conjugam com o conforto moderno.Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos deBorba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias oupara quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar dascomodidades essenciais.A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo umasuite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.Características principais: Suite com roupeiro e ar condicionado Dois quartos equipados com roupeirosnovos Cozinha moderna e equipada, commobiliário totalmente novo Placa, forno, exaustor e termoacumulador Despensa para arrumação Sala espaçosa e acolhedora, equipada comsalamandra a lenha e ar condicionado Duas casas de banho, ambas com poliban,termo ventiladores e aquecedores de toalhas Ar condicionado novo nas principaisdivisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar oambiente da casa antes mesmo de chegarJanelas com vidro duploOs acabamentos rústicos e funcionais conferem àhabitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vidaalentejano. EXTERIOR,LAZER E NATUREZANo exterior, encontra um espaço pensado paradesfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo. Piscinaprivativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros. Furo com60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação. Noratradicional com abundância de água. Regadeirade nascente, junto ao muro da propriedade. EQUIPAMENTOINCLUÍDOUm dos grandes atrativos desta quinta é oequipamento incluído no negócio: Trator de15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas. TERRENO EPOMARO terreno combina a beleza e a produtividadecaracterísticas do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e umdiversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras eRomãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar de todos os recursos que a propriedade oferece. Dispõe de furo próprio, que assegura a rega de toda a propriedade, complementado por um sistema de rega automática, proporcionando maior comodidade e valorizando o potencial do terreno.ACESSOS E PRIVACIDADEToda a propriedade encontra-se vedada,beneficiando de duas entradas independentes: Entradapedonal através de um bairro tranquilo Entrada independente para viaturas Portão de acesso à propriedadeUm espaço que proporciona privacidade,tranquilidade e segurança. De dia, aquinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céuestrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso everdadeiramente especial. LOCALIZAÇÃOPRIVILEGIADASituada em Aldeia Lacerda, a propriedadeencontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidadeao nó da A6. Lisboa acerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutosA proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal,incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei,reforça ainda mais o potencial desta localização.Uma região cada vez mais procurada por quemvaloriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida,sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades. Esteimóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeitaharmonia com a natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Anexos;Arrecadação;Muro;Piscina Privada;Terraço;Vedação;Parqueamento;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Domótica;Exaustor;Fogão;Forno;Gás Botija;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Poliban;Portão Manual;Roupeiros;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Vidros Duplos;Móvel-despenseiro;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Recuperador de Calor;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Animais Permitidos;Iluminação Pública