Prédio para Venda em União das Freguesias de Setúbal

Moradia para Reconstrução com Projeto Aprovado e Licença de Obras Paga

Excelente oportunidade de investimento em Montalvão, Setúbal, numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade.

Imóvel em lote de gaveto com 210 m², destinado a reconstrução, com licença de obras de alteração e ampliação já emitida e paga, permitindo avançar com o projeto sem os habituais constrangimentos associados a este tipo de processo.

O projeto contempla uma área total de construção de 442 m², com 140 m² de área de implantação, distribuídos por 3 pisos acima da cota de soleira, destinados a habitação.

Está ainda prevista a construção de uma piscina, proporcionando um espaço exterior privativo e diferenciador, ideal para uma moradia de elevado padrão.

A localização em Montalvão, numa zona residencial de referência em Setúbal, aliada à configuração de gaveto, às áreas generosas e à licença já paga, torna este imóvel uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Principais características:

Lote de gaveto com 210 m²
442 m² de área total de construção
140 m² de área de implantação
3 pisos acima da cota de soleira
Projeto destinado a habitação
Piscina prevista
Licença de obras de alteração e ampliação já emitida e paga
Localização privilegiada em Montalvão, Setúbal
Zona nobre e residencial

Uma oportunidade rara para concretizar uma moradia moderna e exclusiva numa das melhores zonas de Setúbal, com grande potencial de valorização.

Ideal para quem procura um projeto diferenciado, numa localização premium e com o processo de licenciamento já avançado.