Apartamento T2 para Venda em Ramalde

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | T2 COM SÓTÃO | ÚLTIMO ANDAR | VISO / RAMALDE – PORTO

Apartamento T2 no 3.º e último andar, com frente e traseiras, para remodelar, com sótão e elevado potencial de valorização.

Se procura um investimento imobiliário no Porto, numa zona consolidada e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.

Situado na Rua Dom João Coutinho, Ramalde, Porto, este apartamento T2 encontra-se no 3.º e último andar, beneficiando de uma configuração que permite desenvolver um projeto de remodelação adaptado às necessidades e objetivos do futuro proprietário.

Ao entrar no imóvel, encontramos um corredor de distribuição que dá acesso às diferentes divisões:

Sala com acesso a varanda;
Cozinha;
Casa de banho;
Dois quartos;
Escadaria em madeira com acesso ao sótão.

O sótão constitui uma das principais mais-valias deste imóvel, apresentando potencial para ser aproveitado, para diferentes utilizações, como quartos, escritório, sala de lazer ou espaço adicional, permitindo criar uma solução diferenciadora e aumentar o potencial do imóvel.

O apartamento necessita de obras de remodelação, permitindo ao investidor definir o projeto, os materiais e a distribuição dos espaços de acordo com a sua estratégia.

UMA LOCALIZAÇÃO COM FORTE POTENCIAL

A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Encontra-se numa zona residencial consolidada de Ramalde/Viso, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários nas proximidades.

A estação de Metro do Viso encontra-se na própria Rua Dom João Coutinho, proporcionando uma excelente ligação à restante rede de transportes do Porto. A estação de Ramalde também se encontra nas proximidades.

Para o dia a dia, encontra nas proximidades:

Continente Bom Dia – Via Rápida: cerca de 120 m;
Via Rápida Stop & Shop: cerca de 190 m;
Mercado do Viso: cerca de 120 m;
Escola Básica n.º 2 do Viso: cerca de 130 m;
Infantário do Viso: cerca de 390 m;
Escola Básica de 2.º e 3.º CEB do Viso: na zona envolvente;
Hospital da Prelada: a poucos minutos de carro;
Hospital CUF Porto: a poucos minutos;
NorteShopping: a curta distância;
Diversos serviços, comércio e restauração na envolvente.

Na área envolvente encontram-se ainda instituições de ensino superior, como a Universidade Lusíada do Porto, a Universidade Fernando Pessoa e a Universidade do Porto, além do Hospital Universitário de São João, permitindo uma ligação rápida a importantes polos universitários e de saúde da cidade.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

✔ T2
✔ 3.º e último andar
✔ Frente e traseiras
✔ Varanda
✔ Sótão com potencial de aproveitamento
✔ Para remodelar
✔ Sem elevador
✔ Sem garagem
✔ Facilidade de estacionamento no exterior
✔ Metro e transportes públicos nas proximidades
✔ Comércio e serviços muito próximos
✔ Excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias
✔ Forte potencial para valorização após remodelação

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

;ID RE/MAX: 124601609-21