Apartamento T2 para Venda em São Vitor (Braga)

VENDA | APARTAMENTO T2+1 | S. VÍTOR | BRAGA

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO JUNTO À UNIVERSIDADE DO MINHO

Se procura um imóvel com excelente localização, boas áreas e forte potencial de valorização, este apartamento T2+1, situado em S. Vítor, Braga, merece a sua atenção.

Localizado numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, particularmente interessante para investimento imobiliário, devido à proximidade de importantes polos universitários, comerciais, hospitalares, desportivos e de lazer.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado por um período de 1 ano, com contrato iniciado em 1 de agosto de 2026, permitindo ao investidor adquirir um imóvel já com rendimento associado.

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Um dos grandes pontos fortes deste apartamento é a sua localização.

Encontra-se junto à nova residência universitária da Fábrica Confiança, beneficiando da crescente procura habitacional associada à expansão e dinamização desta área da cidade.

Está igualmente muito próximo da Universidade do Minho, tornando esta propriedade particularmente atrativa para o mercado de arrendamento destinado a estudantes, professores, investigadores e jovens profissionais.

Na envolvente encontra ainda o Centro Comercial Braga Parque, com uma ampla variedade de lojas, restauração e serviços, assim como o Complexo de Lazer da Rodovia, uma referência em Braga para a prática desportiva e atividades ao ar livre.

A proximidade de piscinas, campos de ténis, espaços de lazer e outras infraestruturas desportivas acrescenta qualidade à localização e proporciona excelentes condições para quem valoriza uma vida ativa.

Outro importante fator de valorização é a proximidade ao Hospital de Braga, aumentando a atratividade desta zona para profissionais de saúde, estudantes e outros residentes que procuram uma habitação com acesso rápido aos principais serviços da cidade.

CONFORTO E FUNCIONALIDADE

Com excelentes áreas, este apartamento T2+1 apresenta uma distribuição funcional e adequada tanto para habitação própria como para investimento.

A sala de boas dimensões, equipada com lareira, proporciona um ambiente confortável e acolhedor e dispõe ainda de acesso a varanda, criando um agradável espaço exterior.

A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, permitindo uma utilização prática desde o primeiro dia.

O imóvel dispõe também de lugar de garagem, uma mais-valia importante numa localização urbana e bastante procurada como S. Vítor.

A tipologia T2+1 oferece ainda uma interessante versatilidade, permitindo adaptar a divisão adicional às necessidades de cada utilizador, seja como quarto, escritório, sala de estudo ou espaço de apoio.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Apartamento T2+1
S. Vítor, Braga
Excelentes áreas
Sala com lareira
Acesso a varanda
Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
Lugar de garagem
Atualmente arrendado por 1 ano
Arrendamento iniciado em 1 de agosto de 2026
Junto à nova residência universitária da Fábrica Confiança
Próximo da Universidade do Minho
Próximo do Braga Parque
Proximidade do Complexo de Lazer da Rodovia
Piscinas e campos de ténis nas proximidades
Perto do Hospital de Braga
Excelente potencial para investimento

INVESTIMENTO COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

A combinação entre tipologia, áreas, lugar de garagem, proximidade à Universidade do Minho, nova residência universitária, Hospital de Braga, comércio e equipamentos de lazer, faz deste apartamento uma opção muito interessante para quem pretende investir no mercado imobiliário de Braga.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel já arrendado, numa zona com procura habitacional e com múltiplos fatores de atratividade.

Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas com maior procura da cidade de Braga.

Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este imóvel.