Loja para Venda em Gafanha da Encarnação

Edifício Comercial de 1.197 m² com Terreno de 3.931 m² | Gafanha da Encarnação, Ílhavo

Oportunidade de Investimento com Rendimento Imediato

Excelente oportunidade de investimento imobiliário com rentabilidade ativa e fluxo de caixa garantido. Edifício comercial atualmente afeto a supermercado, arrendado à prestigiada marca Minipreço, situado numa zona estratégica e de elevada visibilidade no concelho de Ílhavo.

Destaques Financeiros e Contratuais:

Renda Mensal: 2 785 €
Contrato de Arrendamento: Em vigor até 2029 (inquilino consolidado no mercado)

Principais Características:

Tipo de Imóvel: Edifício Comercial / Loja (Usado)
Área Bruta de Construção: 1 197 m²
Área Total do Terreno: 3 931,90 m²
Ano de Construção: 2008
Inquilino Atual: Minipreço

Localização:

Morada: Rua Padre António Diogo, 3830-516 Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro
Coordenadas GPS: 40.614784, -8.733939

1,197 sqm Commercial Building with 3,931 sqm Plot | Gafanha da Encarnação, Ílhavo

Prime Investment Opportunity with Immediate Yield

Exceptional real estate investment offering steady cash flow and guaranteed active yield. Commercial building currently operating as a supermarket, leased to the well-established Minipreço chain, located in a high-visibility strategic area within Ílhavo.

Financial and Lease Highlights:

Monthly Rent: 2,785 €
Lease Agreement: Active until 2029 (established tenant)

Key Features:

Property Type: Commercial Store / Building (Pre-owned)
Gross Built Area: 1,197 sqm
Total Plot Area: 3,931.90 sqm
Year of Construction: 2008
Current Status: Leased to Minipreço

Location:

Address: Rua Padre António Diogo, 3830-516 Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro
GPS Coordinates: 40.614784, -8.733939

Contactos / Contacts:

Hugo Dias | RE/MAX Grupo Vantagem
Telefone: (+351) 928 028 225
Email: [email protected]