Moradia T2 para Venda em Cabeço de Vide

Esta é uma casa que desperta interesse não apenas pelo que oferece actualmente, mas sobretudo pela forma como nos permite imaginar uma nova maneira de viver.
Moradia térrea, construída em 1974 e dotada de licença de utilização, encontra-se situada em Cabeço de Vide, uma das mais genuínas e cuidadas localidades do Alto Alentejo, conhecida pela tranquilidade, pelo património, pela qualidade do espaço urbano e pelas emblemáticas Termas da Sulfúrea.
Com uma arquitectura tradicional, uma organização interior funcional e um agradável logradouro privado, esta é uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma moradia à venda em Cabeço de Vide, seja para habitação permanente, casa de férias no Alentejo ou investimento imobiliário.
A habitação apresenta um estado geral de conservação positivo, embora necessite de obras interiores de actualização e modernização ao nível dos materiais, acabamentos e equipamentos.
A organização actual contempla dois quartos, sala, cozinha, instalação sanitária, despensa e zonas de circulação, permitindo desenvolver uma solução contemporânea sem perder a identidade original da casa.
Para demonstrar todo o potencial do imóvel, foi preparada uma proposta arquitectónica de transformação interior, acompanhada por plantas e imagens tridimensionais de elevada qualidade. O estudo propõe uma distribuição mais actual e funcional, com maior luminosidade, melhor aproveitamento dos espaços e uma linguagem estética coerente entre a zona social e a zona privada.
UM LOGRADOURO PENSADO PARA DESFRUTAR DO ALENTEJO
O logradouro constitui um dos principais elementos diferenciadores desta moradia.
Embora não possua acesso automóvel, oferece privacidade e dimensão suficiente para criar uma agradável zona exterior de lazer, protegida do trânsito e especialmente vocacionada para refeições ao ar livre, descanso e convívio.
A solução de piscina à superfície, não escavada, adapta-se particularmente bem às características do logradouro e permite criar um espaço exterior muito apelativo, mantendo uma intervenção potencialmente mais simples do que a construção de uma piscina tradicional.
POTENCIAL COMPLEMENTAR DO SÓTÃO
A moradia possui ainda acesso ao sótão, cujo volume poderá ser aproveitado como área complementar.
O estudo arquitectónico demonstra a possibilidade funcional de organizar neste nível um ou dois espaços de dormir de apoio e uma instalação sanitária, prevendo-se um acesso interior confortável e uma utilização adaptada às diferentes alturas da cobertura.
Importa, contudo, esclarecer que o sótão não possui o pé-direito regulamentar necessário para ser classificado como área habitável. Assim, este aproveitamento deverá ser entendido como uma possibilidade complementar — por exemplo, para arrumos, zona de lazer, atelier, escritório, espaço de hóspedes ou compartimentos de apoio — não alterando oficialmente a tipologia nem a área habitável do imóvel.
VIVER EM CABEÇO DE VIDE
Cabeço de Vide pertence ao concelho de Fronteira e distingue-se pelas ruas cuidadas, ambiente tranquilo, arquitectura tradicional e forte identidade alentejana.
Cabeço de Vide reúne a tranquilidade e a autenticidade do Alto Alentejo com um conjunto de respostas essenciais para quem procura estabelecer aqui a sua residência permanente. A localidade dispõe de jardim de infância e escola básica, com oferta de educação pré-escolar e 1.º ciclo, sendo a continuidade do percurso escolar assegurada pelo Agrupamento de Escolas de Fronteira, na sede do concelho.
No quotidiano, os residentes beneficiam ainda de extensão de saúde, farmácia, Junta de Freguesia, mercado e comércio de proximidade, bem como de cafés, restaurantes e outros serviços locais. A proximidade das Termas da Sulfúrea, da ecopista, dos espaços de lazer e do património histórico acrescenta qualidade de vida e reforça o carácter singular desta vila alentejana.
A proximidade às Termas da Sulfúrea, o património histórico, a envolvente natural e o ritmo de vida sereno tornam esta localização particularmente atractiva para quem procura uma casa no Alto Alentejo, longe da pressão dos grandes centros urbanos, mas inserida numa localidade com vida própria e uma comunidade acolhedora.
Esta moradia poderá adaptar-se a diferentes projectos: habitação própria permanente; casa de férias ou refúgio de fim de semana; residência para um casal ou pequena família; imóvel para trabalho remoto; investimento para arrendamento; projecto de remodelação e valorização imobiliária.Esta é uma moradia térrea T2 com logradouro em Cabeço de Vide, com licença de utilização, carácter tradicional e um interessante potencial de modernização e poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projecto no Alentejo.
Contacte-nos para obter mais informações, consultar as plantas, conhecer a proposta arquitectónica de transformação e agendar a sua visita.
Nota: as plantas humanizadas e as imagens de transformação apresentadas têm carácter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do imóvel. A piscina, a pérgula, o tratamento paisagístico e as restantes intervenções representadas não existem actualmente. Qualquer obra ou alteração deverá ser previamente sujeita a confirmação técnica e, quando aplicável, aos procedimentos legais ou administrativos necessários.

ÁREAS:
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 86,00m2 - ÁREA ÚTIL: 71,00m2 - logradouro: 50,50m2