Armazém para Venda em Coruche, Fajarda e Erra

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Imóvel para Serviços | Coruche

Excelente oportunidade de investimento em imóvel destinado a serviços, localizado junto à EN119, a cerca de 1,5 km de Coruche.

*Principais Características
-Imóvel composto por 2 pisos
-Anteriormente destinado a salão de festas, restauração e bebidas
-Terreno com uma área total de 16.000 m²
-Área Bruta de Construção (ABC): 2.280 m²
-Localização junto à EN119, com bons acessos e a cerca de 1.5 km do centro de Coruche

*Espaço Exterior:
-Ampla área de terreno
-Duas zonas de estacionamento exteriox, com capacidade para aproximadamente 98 veículos

*Interior
- Salões de festa
- espaço de armazem
- Elevador & elevador de transporte de mercadorias
- instalações sanitárias
- zonas da bar
- Diversos espaços

Informações relevantes:

- Imóvel em elevado estado de degradação, necessita de obras de recuperação e reabilitação
-Potencial para desenvolvimento de um no projeto, sujeito às necessárias autorizações e enquadramento urbanístico
Informação Legal
-Imóvel sem Licença de Utilização, escriturável ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos legalmente aplicáveis

Uma oportunidade para investidores ou promotores que procurem um imóvel de grande dimensão, com ampla área de terreno, estacionamento e localização privilegiada junto a um importante eixo rodoviário.

Localização:

Coruche é uma vila situada no distrito de Santarém, integrada na região do Ribatejo, conhecida pela sua forte ligação à natureza, à agricultura e às tradições ribatejanas. Com bons acessos rodoviários e uma localização estratégica entre o Ribatejo e a Área Metropolitana de Lisboa, Coruche apresenta-se como uma opção para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade aos principais centros urbanos.

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Para mais informações:

André Foguete - RE/MAX VANTAGEM
Tel. 9_3_6_3_6_6_5_6_0
Email. [email protected]
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EN

Claro. Mantive **a informação que inseriste**, apenas traduzida para inglês e com uma linguagem adequada a um portal imobiliário.

# Property for Services | Coruche

Excellent investment opportunity in a property intended for services, located alongside the **EN119**, approximately **1.5 km from Coruche**.

## Main Features

* Property comprising **2 floors**
* Previously used as a **function venue with restaurant and beverage facilities**
* Total land area: **16,000 m²**
* Gross Construction Area (GCA): **2,280 m²**
* Located alongside the **EN119**, with good access and approximately **1.5 km from the centre of Coruche**

## Outdoor Area

* Large surrounding land area
* **Two external parking areas**, with capacity for approximately **98 vehicles**

## Interior

* **Function rooms**
* **Storage/warehouse area**
* **Passenger lift and goods lift**
* **Restrooms**
* **Bar areas**
* Various additional spaces

## Relevant Information

* Property is in an **advanced state of disrepair** and requires extensive renovation and rehabilitation works
* Potential for the development of a **new project**, subject to the necessary approvals and applicable planning and zoning regulations

## Legal Information

* Property **without a Use Licence**
* **Eligible for deed under the SIMPLEX regime**, in accordance with the applicable legislation

An excellent opportunity for **investors or developers** looking for a large property with an extensive land area, parking facilities and a strategic location alongside an important road connection.

## Location | Coruche

Coruche is a town located in the **district of Santarém**, in the Ribatejo region, known for its strong connection to nature, agriculture and traditional Ribatejo culture. With good road connections and a strategic location between the Ribatejo region and the **Lisbon Metropolitan Area**, Coruche is an attractive option for those seeking quality of life, contact with nature and proximity to the main urban centres.