Apartamento T2 para Venda em Aradas
248.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área Bruta
160 m²
Área Útil
130 m²
Certificado Energético
C
Apartamento T2 +2 Duplex em Aradas - Bonsucesso, com terraço, quintal e garagem fechada.
Apartamento T2 (+2 Duplex) em Aradas - Bonsucesso, com terraço, quintal (atrás do edifício) e garagem fechada na cave (acesso pelo interior do edifício).
Se procura a amplitude e praticidade num apartamento, este T2+2 Duplex no Bonsucesso, Aradas, é a solução ideal.
Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pelas suas áreas excecionais (130,17 m² de área bruta privativa), excelente exposição solar e por um conjunto de espaços exteriores privativos, raros no mercado.
Distribuição do Imóvel
Piso Principal (1.º Andar - Fração D):
- Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dividindo perfeitamente a área social da área privada.
- Sala Comum: Espaço amplo para zonas de estar e jantar, equipado com recuperador de calor e acesso a varanda.
- Cozinha Equipada: Prática, com despensa e lavandaria.
- 2 Quartos: Ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda.
- Casa de Banho Completa: Equipada com banheira.
Piso Superior (Sótão Aproveitado):
- Suíte Principal: Divisão de grandes dimensões, sem armário embutido, com casa de banho completa e acesso exclusivo a um pequeno terraço privativo de 9,88 m² com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.
- Quarto Adicional: Com janela e roupeiro embutido.
Espaços Exteriores e Garagem:
- Terreno / Quintal Privativo: Espaço delimitado afeto à fração nas traseiras do edifício, ideal para zona de jardim, horta ou espaço de lazer.
- Garagem Fechada (Box): Com 14,79 m² situada na cave, com acesso direto e seguro pelo interior do prédio.
- Varandas: 6,10 m² distribuídos pelas várias frentes do apartamento.
Principais Atributos e Potencial:
- Espaço e Versatilidade: Tipologia T2+2 com layout altamente funcional, ideal para uma família, criação de zona de home office ou espaço de jogos.
- Localização Estratégica: Inserido numa zona tranquila de Aradas, combinando sossego com proximidade aos principais acessos, serviços e ao centro da cidade de Aveiro.
- Baixos Custos de Condomínio: Sendo um 1.º andar num edifício sem elevador, garante custos fixos mensais reduzidos.
NOTAS:
- Aquecimento central a gás;
- Caixilharia (em baixo) em alumínio com vidros duplos;
- Caixilharia (piso de cima/duplex) em PVC oscilo batentes;
Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.
FOTORREPORTAGEM recorrendo à IA (mantendo também, as fotos originais, de cada divisão do imóvel - POTENCIAL DO APARTAMENTO).
Se procura a amplitude e praticidade num apartamento, este T2+2 Duplex no Bonsucesso, Aradas, é a solução ideal.
Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pelas suas áreas excecionais (130,17 m² de área bruta privativa), excelente exposição solar e por um conjunto de espaços exteriores privativos, raros no mercado.
Distribuição do Imóvel
Piso Principal (1.º Andar - Fração D):
- Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dividindo perfeitamente a área social da área privada.
- Sala Comum: Espaço amplo para zonas de estar e jantar, equipado com recuperador de calor e acesso a varanda.
- Cozinha Equipada: Prática, com despensa e lavandaria.
- 2 Quartos: Ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda.
- Casa de Banho Completa: Equipada com banheira.
Piso Superior (Sótão Aproveitado):
- Suíte Principal: Divisão de grandes dimensões, sem armário embutido, com casa de banho completa e acesso exclusivo a um pequeno terraço privativo de 9,88 m² com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.
- Quarto Adicional: Com janela e roupeiro embutido.
Espaços Exteriores e Garagem:
- Terreno / Quintal Privativo: Espaço delimitado afeto à fração nas traseiras do edifício, ideal para zona de jardim, horta ou espaço de lazer.
- Garagem Fechada (Box): Com 14,79 m² situada na cave, com acesso direto e seguro pelo interior do prédio.
- Varandas: 6,10 m² distribuídos pelas várias frentes do apartamento.
Principais Atributos e Potencial:
- Espaço e Versatilidade: Tipologia T2+2 com layout altamente funcional, ideal para uma família, criação de zona de home office ou espaço de jogos.
- Localização Estratégica: Inserido numa zona tranquila de Aradas, combinando sossego com proximidade aos principais acessos, serviços e ao centro da cidade de Aveiro.
- Baixos Custos de Condomínio: Sendo um 1.º andar num edifício sem elevador, garante custos fixos mensais reduzidos.
NOTAS:
- Aquecimento central a gás;
- Caixilharia (em baixo) em alumínio com vidros duplos;
- Caixilharia (piso de cima/duplex) em PVC oscilo batentes;
Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.
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Localização
Aradas, Aveiro, Aveiro
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2085517
Referência Externa
KWPT-038679
Atualizado em
05/09/2026 05:43:07
Anunciante
KW Area Aveiro
AMI 16457
Referência do imóvel:
KWPT-038679
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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