Apartamento T4 para Venda em Amora

APARTAMENTO T4 REMODELADO NAS PAIVAS | 92 M2 |. Rua General Humberto Delgado, nº 13 – Paivas, Amora, Seixal. Apresentamos este apartamento atualmente configurado como T4, com cerca de 92 m2, localizado nas Paivas, em Amora, numa zona central, residencial e com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.. . O imóvel foi alvo de obras de remodelação e encontra-se atualmente distribuído de forma a proporcionar 4 quartos, sendo um deles suite, tornando-o numa excelente solução para uma família que procura espaço e funcionalidade.. . ? PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS. •T4 atualmente configurado. •Cerca de 92 m2. •Rés-do-chão. •4 quartos, sendo 1 suite. •2 casas de banho. •Sala e cozinha em open space. •Piso radiante na zona da cozinha e sala. •Ar condicionado na sala. •Cozinha equipada com os principais eletrodomésticos. •Vidros duplos. •Estores elétricos. •Arrecadação. . ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE SOBRE A TIPOLOGIA. Embora o apartamento se encontre atualmente distribuído e utilizado como T4, importa esclarecer que, de acordo com a CPU – Caderneta Predial Urbana, a tipologia registada é um T2.. As obras de remodelação realizadas permitiram a atual configuração do imóvel em 4 quartos, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada pelos interessados e analisada relativamente à documentação do imóvel.. . ? CONFORTO E FUNCIONALIDADE. Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é a zona social em open space, que integra a sala e a cozinha e dispõe de piso radiante, proporcionando maior conforto térmico durante os meses mais frios.. A sala dispõe ainda de ar condicionado, permitindo reforçar o conforto durante todo o ano.. O imóvel conta também com vidros duplos e estores elétricos, contribuindo para o conforto e eficiência do apartamento.. A cozinha encontra-se equipada com os principais eletrodomésticos, permitindo uma utilização prática desde o primeiro dia.. . ? VIVER NAS PAIVAS – AMORA. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel.. Situado na zona das Paivas, em Amora, encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio e serviços para o dia a dia, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e comércio tradicional.. A proximidade a diferentes serviços permite realizar grande parte das tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações.. . ? TRANSPORTES E ACESSOS. A zona é servida por uma rede de transportes públicos rodoviários, com ligações a várias localidades do concelho do Seixal e às estações ferroviárias da região.. A proximidade às estações de Foros de Amora e Fogueteiro constitui também uma mais-valia para quem necessita de se deslocar para Lisboa ou para outros pontos da Margem Sul.. Para quem utiliza viatura própria, existem bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A2 e A33.. . ?️ COMÉRCIO E SERVIÇOS NA ENVOLVENTE. Na proximidade do apartamento poderá encontrar:. •Supermercados. •Farmácias. •Escolas. •Cafés e restaurantes. •Comércio tradicional. •Bancos e outros serviços. •Transportes públicos. •Equipamentos e serviços de proximidade