Apartamento para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Investir em apartamento com rendimento garantido em empreendimento turístico na Baixa do Porto, junto ao Bolhão.

Studio para comprar na Baixa do Porto | Piscina, jacuzzi e estacionamento | Rentabilidade garantida de 4,5%
Oportunidade exclusiva de investimento num apartamento Studio, situado em plena Baixa do Porto, numa zona central e muito procurada para estadias turísticas.

Inserido num edifício com apenas 22 apartamentos e elevador, beneficia de uma agradável área exterior reservada aos hóspedes, composta por jardim, piscina e jacuzzi, proporcionando tranquilidade e privacidade no coração da cidade.

Localizado no 2.º andar, o apartamento dispõe de 31,70 m² de área bruta e apresenta uma organização funcional e acolhedora. A cozinha comunica com as zonas de estar e de descanso, criando um espaço prático e confortável para alojar até duas pessoas.

O imóvel é vendido totalmente mobilado, equipado e decorado, com recheio adquirido há menos de um ano e incluído no preço. Dispõe ainda de ar condicionado, televisão, Wi-Fi, cozinha equipada, casa de banho completa e vista para a rua e para a arquitetura característica da cidade.

Principais características:
* Apartamento Studio no 2.º andar;
* Área bruta de 31,70 m²;
* Edifício com elevador;
* Empreendimento com apenas 22 apartamentos;
* Cozinha equipada;
* Ar condicionado;
* Totalmente mobilado e decorado;
* Recheio com menos de um ano incluído;
* Jardim com total privacidade;
* Piscina exterior e jacuzzi;
* Lugar de estacionamento exterior nas traseiras do edifício.

Investimento com rendimento garantido
Uma solução especialmente atrativa para quem procura investir no mercado turístico do Porto sem assumir a gestão diária do imóvel.

O investimento beneficia de uma rentabilidade garantida de 4,5% ao ano, correspondente a aproximadamente 11.700 € anuais, considerando o preço de aquisição indicado.

As despesas de manutenção, condomínio e outros encargos associados à operação ficam sob a responsabilidade da entidade gestora, proporcionando maior tranquilidade e previsibilidade ao proprietário.

Localização privilegiada na Baixa do Porto

Na envolvente encontra:
* Rua de Santa Catarina cerca de 3 minutos a pé;
* Metro do Bolhão aproximadamente 4 minutos a pé;
* Mercado do Bolhão cerca de 5 minutos a pé;
* Capela das Almas aproximadamente 5 minutos a pé;
* Coliseu do Porto cerca de 6 minutos a pé;
* Café Majestic aproximadamente 7 minutos a pé;
* Avenida dos Aliados cerca de 11 minutos a pé;
* Estação de São Bento aproximadamente 13 minutos a pé;
* Ribeira do Porto cerca de 15 minutos a pé.

A localização central, a proximidade ao Metro e aos principais pontos turísticos reforçam a procura e o potencial de valorização deste apartamento Studio no Porto.

Preço de venda: 260.000 €

Uma oportunidade de acesso reservado, atualmente não disponível no mercado aberto, ideal para investidores que procuram um imóvel mobilado, em funcionamento e com rendimento garantido no centro do Porto.

Ligue agora e marque visita!!

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

AMI: 13781

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