Moradia T3 para Venda em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior, este empreendimento é composto por 19 moradias T3 exclusivas, todas com vista privilegiada para o icónico Castelo de Óbidos e a possibilidade de piscina privativa.

? A Localização Perfeita: Entre a História e a Natureza
Viver aqui é respirar o encanto da vila medieval de Óbidos com a serenidade que procura, sem abdicar da conveniência.

? 5 min da Lagoa de Óbidos
?️ 10 min da Foz do Arelho
?️ 5 min das Caldas da Rainha
? 45 min de Lisboa (Acesso rápido à A8)

Tranquilidade absoluta e requinte, com acesso imediato a escolas, hospitais, comércio e serviços.

? Especificações & Detalhes de Excelência
? Exterior, Jardim & Sustentabilidade
Fachadas e Design: Sistema Capoto com ripado Fiberdeck (tom teka) e pormenores em pedra Moleanos creme.

Área Exterior: Jardim seco de baixa manutenção (godos, feno e casca de pinheiro) e acessos pedonais/automóveis em betão decorativo a imitar madeira.

Privacidade e Segurança: Muros em tom branco suave (RAL 9003), portões motorizados em madeira tratada com moldura metálica e sistema de drenagem oculto.

Piscina Privativa (Opcional): Tela vulcanizada cinza claro e escada em inox (Acréscimo de 15.000€).

?️ Interiores Elegantes & Confortáveis
Pavimentos & Paredes: Pavimento vinílico Gerflor Daintree Honey e paredes com acabamento premium em gesso cartonado branco mate.

Carpintarias: Armários em MDF lacado a branco com puxadores escavados e roupeiros com interior forrado a linho Cancún. Portas interiores à altura do teto.

Ambiente & Iluminação: Iluminação embutida LED Roblan (luz natural 4000K) e aparelhagem elétrica EFAPEL Logus 90 em preto mate.

? Cozinha Totalmente Equipada
Eletrodomésticos Incluídos: Forno pirolítico, placa de indução, exaustor embutido, frigorífico combinado (Série 6000), micro-ondas com grill, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

Design & Materiais: Armários lacados (RAL 9001) com apontamentos em carvalho natural, bancada em Dekton Entzo, lava-loiça Teka e misturadora Roca Cala em preto mate.

? Casas de Banho de Design
Equipamentos: Loiças sanitárias suspensas e móveis de lavatório Roca The Gap Square.

Detalhes Premium: Revestimento cerâmico Revigrés Silver Roots, torneiras Roca Cala em preto mate, bases de duche e divisórias CTESI.

⚡ Eficiência, Tecnologia & Conforto Térmico
Caixilharia & Isolamento: PVC Teccarsa (branco no interior / roble dourado no exterior) com vidros duplos de alta eficiência Guardian Sun e estores motorizados.

Climatização & Águas: Pré-instalação de ar condicionado, VMC de duplo fluxo (PANOL) para renovação do ar e bomba de calor de 270L para águas sanitárias.

Mobilidade Elétrica: Carregador exterior para veículo elétrico incluído.