Moradia T2 para Venda em Barbacena e Vila Fernando
85.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
74 m²
Área Útil
49 m²
Certificado Energético
N/A
Moradia T2 no Centro Histórico de Elvas | Arrendada | Rendimento Imediato
Venha conhecer esta acolhedora Moradia T2 situada no centro histórico de Elvas, numa zona marcada pela história, pelo património e pelo carácter único desta cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO.
Com uma localização central, a curta distância dos principais monumentos e pontos de interesse de Elvas, esta moradia distribui-se por dois pisos e apresenta uma solução funcional, tanto para investimento como para futura habitação própria.
? Características do imóvel:
• Tipologia T2
• 2 pisos
• Área útil: 49,15 m²
• Área total de pavimentos: 74 m²
? Rés-do-chão
• Sala
• Cozinha equipada com fogão/forno elétrico, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa
• Casa de banho com banheira
• Despensa
? 1.º piso
• 2 quartos, sendo um deles facilmente adaptável a escritório
• Terraço
? INVESTIMENTO COM RENDIMENTO DESDE O PRIMEIRO DIA
O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 425 €/mês, com contrato em vigor até ao final de 2026.
Isto representa:
• Rendimento anual bruto: 5.100 €
• Rentabilidade bruta aproximada: 6%, considerando o preço de venda de 85.000 €
Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura adquirir um imóvel já com rendimento, mantendo simultaneamente a possibilidade de futura utilização para habitação própria.
? VIVER E INVESTIR EM ELVAS
Elvas destaca-se pelo seu extraordinário património histórico e pelo imponente conjunto de fortificações que envolve a cidade.
O centro histórico e as fortificações de Elvas encontram-se classificados como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO desde 2012, conferindo à cidade uma identidade única e uma forte atratividade turística e cultural.
✨ Se procura um investimento acessível, numa localização histórica e com rendimento imediato, esta poderá ser a oportunidade certa.
? Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel.
? Imóvel angariado em regime de exclusividade.
? Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor em regime 50% / 50%.
Para mais informações, consulte o nosso site KW Portugal.
Com uma localização central, a curta distância dos principais monumentos e pontos de interesse de Elvas, esta moradia distribui-se por dois pisos e apresenta uma solução funcional, tanto para investimento como para futura habitação própria.
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• Tipologia T2
• 2 pisos
• Área útil: 49,15 m²
• Área total de pavimentos: 74 m²
? Rés-do-chão
• Sala
• Cozinha equipada com fogão/forno elétrico, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa
• Casa de banho com banheira
• Despensa
? 1.º piso
• 2 quartos, sendo um deles facilmente adaptável a escritório
• Terraço
? INVESTIMENTO COM RENDIMENTO DESDE O PRIMEIRO DIA
O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 425 €/mês, com contrato em vigor até ao final de 2026.
Isto representa:
• Rendimento anual bruto: 5.100 €
• Rentabilidade bruta aproximada: 6%, considerando o preço de venda de 85.000 €
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Elvas destaca-se pelo seu extraordinário património histórico e pelo imponente conjunto de fortificações que envolve a cidade.
O centro histórico e as fortificações de Elvas encontram-se classificados como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO desde 2012, conferindo à cidade uma identidade única e uma forte atratividade turística e cultural.
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Localização
Barbacena e Vila Fernando, Elvas, Portalegre
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2086031
Referência Externa
KWPT-038919
Atualizado em
05/09/2026 05:46:02
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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