Apartamento T1 para Venda em São Vicente

No coração de São Vicente, junto à Graça, encontra-se este apartamento T1 com 50 m², uma oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento numa das zonas mais características e procuradas de Lisboa. A Rua do Mirante integra precisamente esta zona histórica, próxima da Graça e dos seus conhecidos miradouros.
O apartamento encontra-se para obras totais, permitindo uma renovação integral e a criação de um espaço contemporâneo, funcional e adaptado às atuais exigências de conforto. Possui uma pequena Varanda.
Inserido no 1.º andar de um simpático edifício de apenas três pisos, beneficia da escala intimista de um prédio pequeno, numa envolvente marcadamente lisboeta.

- Um edifício também a ganhar uma nova vida -
Um dos pontos diferenciadores deste imóvel é a intervenção prevista nas áreas comuns do edifício, que serão reabilitadas pelos atuais proprietários.
Os trabalhos contemplam, nomeadamente:
• Revisão do telhado;
• Recuperação e pintura das fachadas, INCLUINDO portas e janelas novas;
• Intervenção nas escadas e zonas comuns;
• Renovação da coluna de água e esgotos;
• Intervenção na infraestrutura elétrica;
• Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício.
Assim, enquanto o futuro proprietário poderá desenvolver o interior do apartamento de acordo com o seu próprio projeto, o edifício beneficiará igualmente de uma renovação das suas principais áreas e infraestruturas comuns.

- Viver entre a Graça e o centro histórico de Lisboa -
A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias.
A Rua do Mirante encontra-se em São Vicente, na envolvente da Graça, uma zona onde ainda se sente a identidade dos bairros tradicionais de Lisboa, mas com toda a dinâmica e conveniência de viver no centro da cidade. A proximidade ao Largo da Graça, aos miradouros e ao centro histórico torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.
Na envolvente existe uma oferta diversificada de comércio tradicional, supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, farmácias e diferentes serviços de proximidade, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas a curta distância. Farmácia Morão, por exemplo, encontra-se no Largo da Graça.
A zona é igualmente servida por transportes públicos, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos de Lisboa, e beneficia da proximidade a áreas como Santa Apolónia, Alfama, Mouraria e Baixa.

- Uma oportunidade para transformar -
Com 50 m², localização central e total liberdade para renovar o interior, este T1 reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel para reabilitar em Lisboa.
Uma oportunidade para repensar cada espaço, escolher cada acabamento e transformar um apartamento de origem numa casa com personalidade, beneficiando simultaneamente da reabilitação das áreas comuns do edifício.
Marque a sua visita com a NOSSA e venha conhecer o potencial deste imóvel.

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