Moradia T4 para Venda em Cascais e Estoril

Moradia T4 Independente Remodelada de Raiz com Piscina e Vista Privilegiada para Zona Verde – Bairro Sant’Ana, Rua Santa Joana, Cascais



Um refúgio tranquilo junto ao corredor verde protegido da Ribeira das Vinhas, a poucos minutos do centro histórico de Cascais e do Oceano Atlântico, esta elegante moradia independente, totalmente renovada, oferece uma combinação rara de privacidade e natureza , onde o ambiente tranquilo permite desfrutar do som dos pássaros e do contacto com a natureza.



Remodelada de raiz em 2025 com elevados padrões de qualidade, a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 265,15 m², oferecendo espaços interiores amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos para proporcionar um estilo de vida confortável e funcional.



A moradia é composta por quatro quartos, três casas de banho, áreas de estar e uma cozinha moderna. No exterior, o jardim cuidadosamente ajardinado e a piscina privativa criam o cenário ideal para relaxar.

Uma das características mais exclusivas desta propriedade é a sua vista e acesso à um corredor verde protegido (Ribeira das Vinhas) que conduz diretamente ao centro histórico de Cascais. Este enquadramento natural oferece uma combinação rara de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, a poucos minutos do centro da vila.



Situada a aproximadamente 60 metros acima do nível do mar, a moradia beneficia de uma posição elevada, excelente luminosidade natural e um ambiente residencial tranquilo, a poucos minutos do centro de Cascais e da costa atlântica. Implantada de forma recuada em relação à estrada principal, desfruta de um ambiente particularmente silencioso e reservado.

Concebida com especial atenção à sustentabilidade, a moradia está equipada com painéis solares e um sistema de bomba de calor ar-água de elevada eficiência. A água quente e fria é distribuída por ventiloconvectores em toda a habitação, assegurando aquecimento e arrefecimento eficientes, enquanto o mesmo sistema fornece também água quente sanitária. Esta solução moderna reduze significativamente o consumo energético e os custos de utilização.



Principais Características

• Moradia T4 independente

• Terreno de 350 m²/Área Bruta de Construção: 265,15 m²

• Três casas de banho

• Sala de estar com lareira a lenha e recuperador de calor

• Totalmente renovada em 2025

• Jardim

• Piscina com sistema de água salgada

• Caixilharia com corte térmico, vidros duplos térmicos e estores térmicos motorizados

• Terraço na cobertura com vista parcial sobre o Oceano Atlântico

• Vista e acesso direto ao corredor verde

• Painéis solares

• Sistema de bomba de calor ar-água de elevada eficiência com ventiloconvectores para aquecimento e arrefecimento

• Carregamento elétrico para autos

• Localização elevada, aproximadamente 60 metros acima do nível do mar

• Ambiente residencial tranquilo e recuado da estrada principal

• Sistema de alarme instalado para maior segurança e tranquilidade

• Classe Energética: B

• Aproximadamente 1,5 km do centro histórico de Cascais

• Aproximadamente 500 m do CUF



Esta propriedade excecional oferece o equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e natureza, combinando eficiência energética, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Cascais.





Independent 4-Bedroom Villa, Fully Renovated, with Swimming Pool and Privileged Views over Green Area – Bairro Sant’Ana, Rua Santa Joana, Cascais



A peaceful retreat adjoining the protected Ribeira das Vinhas green corridor, just minutes from the historic centre of Cascais and the Atlantic Ocean, this elegant detached villa has been completely renovated and offers a rare combination of privacy and nature, where the peaceful surroundings allow you to enjoy the sound of birdsong and a genuine connection with nature.



Fully renovated from the ground up in 2025 to high standards, the property offers a Built Area of 265.15 m², with spacious, bright interiors carefully designed to provide a comfortable and functional lifestyle.

The villa comprises four bedrooms, three bathrooms, generous living areas and a modern kitchen. Outside, the beautifully landscaped garden and private swimming pool provide the ideal setting for relaxation and outdoor living.

One of the property's most distinctive features is its direct outlook over and access to the protected green corridor of the Ribeira das Vinhas, which leads directly to the historic centre of Cascais. This exceptional natural setting offers a rare combination of tranquillity, privacy and contact with nature, while remaining only minutes from the town centre.



Situated approximately 60 metres above sea level, the villa benefits from an elevated position, excellent natural light and a peaceful residential environment, just minutes from the centre of Cascais and the Atlantic coastline. Set back from the main road, it enjoys a particularly quiet and private atmosphere.

Designed with particular attention to sustainability and year-round comfort, the villa is equipped with solar panels and a high-efficiency air-to-water heat pump system. Hot and chilled water is distributed to fan coil units throughout the house, providing efficient heating and cooling, while the same system also supplies domestic hot water. This modern solution significantly reduces energy consumption and running costs.



Key Features

• Independent 4-bedroom villa

• Plot: 350 m²

• Built Area: 265.15 m²

• Three bathrooms

• Living room with wood-burning fireplace and heat-recovery insert

• Completely renovated in 2025

• Landscaped garden

• Private swimming pool with salt-water system

• Thermal-break window frames, double thermal glazing and motorised thermal shutters

• Rooftop terrace with partial views over the Atlantic Ocean

• Direct outlook over and access to the protected Ribeira das Vinhas green corridor

• Solar panels

• High-efficiency air-to-water heat pump system with fan coil units for heating and cooling

• Domestic hot water supplied by the heat pump system

• Electric vehicle charging

• Elevated position, approximately 60 metres above sea level

• Quiet residential setting, set back from the main road

• Installed alarm system for greater security and peace of mind

• Energy Rating: B

• Approximately 1.5 km from the historic centre of Cascais

• Approximately 500 m from CUF



This exceptional property offers the perfect balance between contemporary comfort and nature, combining energy efficiency, high-quality finishes and a privileged location in one of Cascais' most desirable residential areas.