Apartamento T2 para Venda em Murtosa

Identificação do imóvel: ZMPT592942

Apartamento T2 na Murtosa | Cedência de Posição

255.000 €

Excelente oportunidade para habitação ou investimento no coração da Murtosa!

Apartamento T2 em construção, situado numa zona central da Murtosa, com uma localização privilegiada e próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando conforto e comodidade no dia a dia.

A localização beneficia ainda da proximidade à Ria de Aveiro e à Praia da Torreira, permitindo desfrutar facilmente da natureza, da praia e de todas as possibilidades de lazer que esta região oferece.

O imóvel encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução do projeto e preparar atempadamente a sua futura habitação ou investimento.

Características do imóvel

- Tipologia: T2
- Piso: 1.º andar
- Localização: Murtosa — zona central
- Área privativa: 83,15 m²
- Área total: 103,23 m²
(inclui varanda e área de estacionamento)

- Estado: Em construção
- Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028

Cedência de posição contratual

A aquisição é realizada através de cedência de posição contratual, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende garantir um apartamento novo, numa localização central e com elevada qualidade de vida.

Condições financeiras:

- Valor da cedência de posição: 52.500 €
(a pagar ao atual titular do contrato)

- Valor a pagar ao promotor aquando da superstrutura: 11.250 €
- Valor remanescente a pagar no ato da escritura: 191.250 €

Valor total: 255.000 €

Atualmente, existem soluções de financiamento bancário que poderão permitir financiar o valor necessário para a entrada, mediante análise e aprovação das condições do cliente. Fale connosco para saber mais.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir, numa zona tranquila e central, com a Ria de Aveiro e a Praia da Torreira a poucos minutos.

Mapa de acabamentos:

Caixilharia • Sistema de correr minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm• Sistema oscilo batente minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm
• Sistema de basculante Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm

Portas

Comuns:

• Porta sistema de batente câmara europeia com sistema de trinco eletrónico

Frações

• Porta de alta segurança Tecniporta ou equivalente

Interiores:

• CPL (Continuos Pressure Laminates) em cor branco mate

Equipamentos:

• Vídeo porteiro
• Caixa de encomendas 50cm x 50cm

Rodapés:

• PVC expandido com acabamento lacado em branco mate

Estrutura:

• Estrutura em betão armado.

Lugares de estacionamento privados:

• Calçada em cubo de granito (10x10cm)

Zonas comuns

Pavimentos comuns

• Pedra natural Granito cinzento ou amarelo

Pavimentos exteriores (zona de circulação)

• Calçada em cubo de granito (10x10cm)

Paredes

• Gesso cartonado ou reboco pintado de cor branca

Tetos

• Gesso cartonado pintado de cor branca

Escadas Exteriores

• Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo

Escadas interiores

• Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo

QUARTOS, SALAS E ZONAS DE CIRCULAÇÃO

Pavimentos

• Pavimento vinílico classe 33

Paredes

• Gesso projectado pintado de cor branca

Tetos

• Gesso cartonado pintado de cor branca

Armários
• Armários, portas e apainelados em MDF termolaminado de cor a definir

COZINHA

Pavimentos

• Pavimento vinílico classe 33

Paredes

• Parede entre moveis em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2

Tetos

• Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca

Armários

• MDF termolaminado de cor branca

Bancadas

• Bancada em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2

Equipamentos

• Forno, placa indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas marca Teka ou equivalente

LAVANDARIA/DESPENSAS

Pavimentos

• Pavimento vinílico classe 33

Paredes

• Gesso projectado pintado de cor branca

Equipamentos

• Bomba de calor Ariston ou equivalente, máquina de lavar/secar roupa da marca Teka ou equivalente

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Pavimentos

• Pavimento vinílico classe 33

Paredes

• Revestimento cerâmico 90x30• Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca
• Gesso projectado pintado de cor branca

Tetos

• Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca

Armários

• Móveis de casa de banho em MDF termolaminado de cor branca

Louças sanitarias e torneiras

• Louças sanitárias da marca Sanitana ou equivalente, torneiras monocomando da marca Bruma • Bases de duche em Resina mineral e revestimento em Gel Coat.• Guardas de chuveiro em aço inox e vidro temperado de 8 mm.

Garanta desde já o seu novo apartamento na Murtosa!

Contacte-nos para mais informações e para conhecer todas as condições desta oportunidade.