Apartamento T2 para Venda em Esgueira

Apartamento T2 Premium na Forca, Aveiro

Apresentamos este elegante apartamento T2 de construção premium, situado na Alameda Silva Rocha, na Forca, uma das zonas mais valorizadas, procuradas e consolidadas da cidade de Aveiro.

Com 164 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, funcionalidade e qualidade de construção, sendo uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 no centro da cidade de Aveiro, com todo o conforto e comodidade para habitação própria ou investimento.

Localizado no 3.º andar de um edifício com elevador, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia.

A zona social é composta por uma moderna cozinha em open space, criando um ambiente amplo e contemporâneo, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar loiça e bomba de calor.

A área privada dispõe de dois quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte com closet e casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho de apoio às restantes áreas do apartamento.

O imóvel dispõe ainda de duas varandas, uma na parte frontal do apartamento e outra na parte posterior, com ligação direta aos dois quartos, permitindo desfrutar de espaços exteriores distintos e contribuindo para a excelente entrada de luz natural.

Com duas frentes e vistas desafogadas, este é um apartamento luminoso, confortável e com uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores.

Para maior comodidade, o imóvel inclui arrecadação e garagem com portão automático, com dois lugares de estacionamento, proporcionando segurança e facilidade no estacionamento.

Dispõe ainda de instalação de gás natural e de todas as condições necessárias para uma utilização confortável e imediata.

A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Forca, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e diversas infraestruturas, beneficiando também de excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

Uma localização ideal para quem procura estar perto de todos os serviços e comodidades, conciliando a tranquilidade e qualidade residencial da zona com a proximidade ao centro da cidade de Aveiro.

Este apartamento T2 premium, luminoso e pronto a habitar é ideal para quem valoriza espaço, conforto, qualidade e localização, sendo uma excelente oportunidade para quem quer viver no centro da cidade de Aveiro e estar perto de tudo o que precisa no seu dia a dia.

Principais características:

Apartamento T2 premium
164 m² de área bruta privativa
3.º andar com elevador
Cozinha moderna em open space
Cozinha equipada
1 suíte com closet e casa de banho privativa
1 casa de banho adicional
2 varandas
Duas frentes
Vistas desafogadas
Excelente luminosidade
Arrecadação
2 lugares de estacionamento
Garagem com portão automático
Gás natural
Construção premium
Próximo de escolas, comércio e serviços
Excelentes acessos rodoviários
Localização privilegiada na Forca, Aveiro
Pronto a habitar

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Premium 2-Bedroom Apartment in Forca, Aveiro

We present this elegant premium 2-bedroom apartment, located on Alameda Silva Rocha, in Forca, one of the most sought-after, prestigious and established areas of the city of Aveiro.

With 164 m² of private gross area, this property stands out for its generous spaces, excellent natural light, functionality and high-quality construction, making it an excellent choice for those looking for a 2-bedroom apartment in the centre of Aveiro, offering comfort and convenience both as a permanent residence and as an investment.

Located on the 3rd floor of a building with a lift, the apartment offers a well-balanced layout and carefully designed spaces to provide maximum comfort in everyday life.

The social area features a modern open-plan kitchen, creating a spacious and contemporary environment, ideal for family moments or entertaining guests. The kitchen is fully equipped with an oven, hob, extractor hood, refrigerator, microwave, dishwasher and heat pump.

The private area comprises two bedrooms, one of which is a spacious en-suite bedroom with a walk-in closet and private bathroom, complemented by a second bathroom serving the remaining areas of the apartment.

The property also features two balconies, one at the front of the apartment and another at the rear, with direct access from both bedrooms. These outdoor spaces offer different areas to enjoy while contributing to the excellent flow of natural light throughout the apartment.

With two fronts and unobstructed views, this is a bright and comfortable apartment, offering a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces.

For added convenience, the property includes a storage room and a garage with an automatic gate, providing two parking spaces, ensuring both security and ease of parking.

The apartment also has a natural gas installation and all the necessary features for comfortable and immediate occupancy.

The location is undoubtedly one of the property's major highlights. Situated in Forca, it is close to schools, supermarkets, shops, services, public transport and a wide range of amenities, while also benefiting from excellent access to the main roads.

An ideal location for those looking to be close to all essential services and amenities, combining the peace and residential quality of the area with proximity to the centre of Aveiro.

This premium, bright and move-in-ready 2-bedroom apartment is ideal for those who value space, comfort, quality and location. It represents an excellent opportunity for anyone looking to live in the centre of Aveiro and have everything they need for everyday life close at hand.
Main Features:

Premium 2-bedroom apartment
164 m² of private gross area
3rd floor with lift
Modern open-plan kitchen
Fully equipped kitchen
1 en-suite bedroom with walk-in closet and private bathroom
1 additional bathroom
2 balconies
Two fronts
Unobstructed views
Excellent natural light
Storage room
2 parking spaces
Garage with automatic gate
Natural gas
Premium construction
Close to schools, shops and services
Excellent road access
Prime location in Forca, Aveiro
Move-in ready

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Appartement T2 Premium à Forca, Aveiro

Nous vous présentons cet élégant appartement T2 de construction premium, situé Alameda Silva Rocha, à Forca, l’un des quartiers les plus prisés, recherchés et établis de la ville d’Aveiro.

Avec 164 m² de surface brute privative, ce bien se distingue par ses espaces généreux, son excellente luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de sa construction. Il constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement T2 au centre-ville d’Aveiro, offrant tout le confort et la commodité nécessaires, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une distribution équilibrée et d’espaces conçus pour offrir un maximum de confort au quotidien.

L’espace de vie se compose d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant une atmosphère spacieuse et contemporaine, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir des invités. La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une pompe à chaleur.

L’espace privé comprend deux chambres, dont une spacieuse suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une deuxième salle de bains desservant les autres pièces de l’appartement.

Le bien dispose également de deux balcons, l’un à l’avant de l’appartement et l’autre à l’arrière, avec un accès direct depuis les deux chambres. Ils permettent de profiter de deux espaces extérieurs distincts et contribuent à l’excellente luminosité naturelle du logement.

Avec deux façades et des vues dégagées, cet appartement est lumineux, confortable et offre une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Pour plus de confort, le bien comprend un débarras ainsi qu’un garage avec portail automatique, avec deux places de stationnement, offrant sécurité et facilité de stationnement.

L’appartement dispose également d’une installation au gaz naturel et de toutes les conditions nécessaires pour une occupation confortable et immédiate.

L’emplacement constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de ce bien. Situé à Forca, il se trouve à proximité des écoles, supermarchés, commerces, services, transports en commun et de nombreuses infrastructures, tout en bénéficiant d’un excellent accès aux principaux axes routiers.

Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être proches de tous les services et commodités, tout en profitant du calme et de la qualité résidentielle du quartier, avec la proximité du centre-ville d’Aveiro.

Cet appartement T2 premium, lumineux et prêt à habiter est idéal pour ceux qui recherchent espace, confort, qualité et emplacement. Il représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant vivre au centre d’Aveiro et avoir tout ce dont elle a besoin au quotidien à proximité.

Caractéristiques principales :

Appartement T2 premium
164 m² de surface brute privative
3e étage avec ascenseur
Cuisine moderne ouverte sur le séjour
Cuisine entièrement équipée
1 suite avec dressing et salle de bains privative
1 salle de bains supplémentaire
2 balcons
Deux façades
Vues dégagées
Excellente luminosité naturelle
Débarras
2 places de stationnement
Garage avec portail automatique
Gaz naturel
Construction premium
Proche des écoles, commerces et services
Excellents accès routiers
Emplacement privilégié à Forca, Aveiro
Prêt à habiter

;ID RE/MAX: 123421445-2