Apartamento T1 para Arrendamento em São Domingos de Benfica

Viver em São Domingos de Benfica é ter uma Lisboa residencial e consolidada à porta de casa, sem abdicar da proximidade ao centro. Na Rua Francisco Santos, entre a Estrada de Benfica, Sete Rios e o Parque Florestal de Monsanto, este T1 beneficia de uma localização particularmente prática para quem procura combinar a vida de bairro com bons acessos, transportes públicos e uma ampla oferta de comércio e serviços.

É uma zona onde grande parte das rotinas pode ser resolvida sem grandes deslocações. Supermercados, farmácias, comércio tradicional, restauração e transportes fazem parte da envolvente, enquanto Monsanto acrescenta a possibilidade de trocar a cidade por percursos pedonais, natureza e atividade ao ar livre. A proximidade a Sete Rios, ao Jardim Zoológico, ao Centro Comercial Colombo e ao eixo da Avenida Lusíada reforça uma localização que funciona tanto para quem vive diariamente Lisboa como para quem precisa de entrar e sair rapidamente da cidade.

Com 56,14 m² de área bruta privativa, este apartamento T1 situa-se no rés do chão de um edifício de 1995, com condomínio organizado e elevador. A casa apresenta-se remodelada e com uma organização funcional, adequada a uma pessoa ou casal que procure um espaço contemporâneo, confortável e fácil de manter.

A zona social articula a sala com a cozinha aberta, criando um espaço mais fluido para o quotidiano. A cozinha, com armários em MDF lacado, encontra-se semi-equipada com placa de vitrocerâmica e exaustor integrado, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. Vai ainda ser comprada e instalada uma máquina de lavar loiça. A casa funciona integralmente sem gás, com termoacumulador elétrico de 80 litros para o aquecimento das águas, coluna elétrica nova e pré-instalação de ar condicionado.

A remodelação estendeu-se igualmente a componentes técnicas importantes: a canalização é em multicamadas e as janelas têm caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, complementadas por estores elétricos. Os pavimentos combinam solução flutuante nas zonas secas com cerâmica nas zonas húmidas. A casa de banho é completa e, ao nível da segurança e comodidade, o apartamento dispõe ainda de porta de entrada blindada e intercomunicador. O certificado energético é D.

Distâncias relevantes a pé:
Paragens de autocarro na Estrada de Benfica – 6 min
Comércio e serviços da Estrada de Benfica – 6 min
Estação Ferroviária de Sete Rios – 8 min
Estação de Metro Jardim Zoológico – 10 min
Jardim Zoológico de Lisboa – 10 min
Farmácia Aguiar – 13 min
Parque Florestal de Monsanto – 15 min
Hospital Lusíadas Lisboa – 26 min
Centro Comercial Colombo – 35 min

Distâncias relevantes de carro:
Eixo Norte-Sul – 5 min
Avenida Lusíada – 8 min
Hospital Lusíadas Lisboa – 8 min
2.ª Circular – 8 min
Centro Comercial Colombo – 10 min
Hospital de Santa Maria – 10 min
A5, sentido Cascais – 10 min
A8, sentido Oeste – 15 min
A1, sentido Norte – 15 min
Ponte 25 de Abril, sentido Sul – 15 min
Aeroporto Humberto Delgado – 15 min

Este é um apartamento pensado para quem valoriza uma casa funcional e atual, mas não quer escolher entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de viver bem conectado à cidade. Aqui, é possível começar o dia com uma caminhada em Monsanto, trabalhar ou estudar noutra zona de Lisboa com acessos próximos e regressar a um bairro onde comércio e serviços continuam a fazer parte da vida quotidiana.

Pela dimensão, organização e localização, este T1 apresenta-se como uma solução de arrendamento especialmente adequada para uma pessoa ou casal que procure estabelecer-se em Lisboa numa casa remodelada, com equipamentos atuais e uma envolvente que permite equilibrar cidade, mobilidade e qualidade de vida.

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