Moradia T2 para Venda em Canelas e Fermelã
220.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1985
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Útil
236 m²
Certificado Energético
C
Área do Terreno
470 m²
Moradia T2 com Espaço Comercial e Área Exterior em Canelas, Estarreja – Uma Oportunidade Ú
Descubra esta moradia T2 situada em pleno centro de Canelas, no concelho de Estarreja, uma oportunidade versátil para quem procura habitação própria, investimento ou a possibilidade de conjugar casa e negócio no mesmo espaço.
No piso superior encontra a área habitacional, composta por dois quartos, sala, cozinha, despensa e espaços que permitem uma boa adaptação às necessidades de uma família.
No piso inferior, a propriedade dispõe de um espaço destinado a comércio, oferecendo diversas possibilidades de utilização, desde a criação do seu próprio negócio ou escritório, até à rentabilização através de arrendamento.
A moradia necessita de obras de melhoramento e atualização, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e pretende adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Com a intervenção adequada, poderá transformar esta propriedade numa solução personalizada e valorizar todo o seu potencial.
No exterior, dispõe ainda de uma agradável área ao ar livre, que poderá ser aproveitada para momentos de lazer, convívio com família e amigos ou para criar uma pequena zona ajardinada e de descanso.
A localização é outro dos seus pontos fortes: situada numa zona tranquila, encontra-se a cerca de 3 minutos do apeadeiro de Canelas e a 5 minutos do nó das autoestradas A29 e A25, permitindo uma ligação rápida a Aveiro, a cerca de 10 minutos, e ao Porto, a aproximadamente 35 minutos. Encontra-se também próxima de comércio e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia.
Uma propriedade com versatilidade, localização e potencial de valorização, indicada para quem procura um projeto para recuperar e adaptar ao seu gosto, seja para habitação, negócio ou investimento.
Se procura um imóvel com potencial e não se importa de colocar mãos à obra para o transformar, esta pode ser a oportunidade que procura.
? Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia em Canelas, Estarreja.
? Visite www.mudda.me para conhecer mais imóveis na região.
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A moradia necessita de obras de melhoramento e atualização, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e pretende adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Com a intervenção adequada, poderá transformar esta propriedade numa solução personalizada e valorizar todo o seu potencial.
No exterior, dispõe ainda de uma agradável área ao ar livre, que poderá ser aproveitada para momentos de lazer, convívio com família e amigos ou para criar uma pequena zona ajardinada e de descanso.
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Localização
Canelas e Fermelã, Estarreja, Aveiro
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2094700
Referência Externa
MUDDA.2726.19923
Atualizado em
04/10/2026 23:33:25
Anunciante
MUDDA i9
AMI 19923
Referência do imóvel:
MUDDA.2726.19923
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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