Apartamento T3 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Apartamento com 207 m2 úteis, 276 m2 construídos.

Sala de estar / jantar com área muito generosa, com janela e maravilhosa varanda / recanto com vista mar e orientada a Sul.

Cozinha ampla.
Lavandaria fechada, com armário de apoio e ventilada por janela.

WC de serviço com armário para arrumos.

3 quartos com roupeiros embutidos.
Um dos quartos é uma enorme Suíte, com closet e casa de banho equipada com poliban e 2 lavatórios.

Casa de banho completa de apoio a dois quartos.

Hall dos quartos com roupeiro / arrumos.

Aquecimento central.
Vídeo porteiro.
Alarme e detetor de incêndios.

Lugar de garagem para 2 a 3 viaturas.
Possibilidade de colocação de carregador elétrico.
Arrumos extremamente amplos.

Inserido em zona residencial e tranquila permite aliar centralidade a qualidade de vida.

A área envolvente dos Jardins da Arrábida é considerada uma das zonas mais dinâmicas, sofisticadas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto.

Esta localização destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre a proximidade ao Rio Douro, ao mar e a conveniência urbana.

Comércio e Serviços :

Arrábida Shopping: Praticamente à porta de casa, este grande complexo comercial disponibiliza um hipermercado Auchan, dezenas de lojas de moda, salas de cinema, ginásio e uma zona de restauração com vista panorâmica sobre o Douro.
Loja de Cidadão de Vila Nova de Gaia: Sediada no próprio Arrábida Shopping, centraliza múltiplos serviços públicos indispensáveis.
A poucos minutos a pé da tradicional zona da Afurada, célebre pela sua gastronomia ligada ao peixe fresco, cafés e pequenas mercearias de bairro.

Saúde e Bem-Estar

Hospital da Luz Arrábida: Um hospital privado de referência mesmo ao lado do condomínio, oferecendo assistência médica permanente e cuidados de saúde completos.

Espaços Verdes e de Lazer: A envolvente oferece vias pedonais integradas e proximidade imediata às margens do rio Douro, ideais para a prática de desporto ao ar livre.

Acessos e Transportes

Acesso imediato e direto à autoestrada A1 e à Ponte da Arrábida, o que permite chegar ao centro da cidade do Porto (Boavista/Campo Alegre) em apenas 2 a 3 minutos de carro.
Via de Cintura Interna (VCI): Fica a cerca de 1 km e constitui o principal nó de ligação rápida, permitindo atravessar a Ponte da Arrábida rumo ao Porto ou seguir em direção ao sul (Espinho e Lisboa).

Transportes Públicos:

Zona muito bem servida por autocarros urbanos (como as linhas da STCP).
Imóvel em zona de forte valorização na mobilidade residencial com o avanço da nova linha de Metro (Linha Rubi) que incluirá uma estação próxima a esta zona, otimizando a ligação rápida ao Porto de forma sustentável.

Escolas e Colégios Privados na Envolvente

A localização beneficia de uma oferta escolar de excelência nas proximidades, permitindo trajetos diários curtos:

Colégio Horizonte: Situado mesmo na própria Alameda Jardins da Arrábida.
É um colégio com forte enfoque na formação integral e personalizada.

Colégio Cedros: Também localizado na Alameda Jardins da Arrábida.
Partilha do mesmo projeto educativo focado no desenvolvimento do caráter, generosidade e rigor académico.

Colégio Novo de Gaia: oferece um projeto pedagógico moderno que privilegia a inovação, o bem-estar e o desenvolvimento de soft skills.

Outras Referências Próximas: A poucos minutos de carro encontram-se instituições tradicionais como o Colégio de Gaia e o Colégio Nossa Senhora da Bonança.

Venha visitar !

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.
Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.
Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.