Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T3 em construção, com 134 m² de área bruta privativa, terraço de 42,28 m² e lugar de estacionamento, inserido no novo empreendimento Cedofeita Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto.
O Cedofeita Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade.

A LOCALIZAÇÃO

Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes.
A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes.

O APARTAMENTO

Localizada no primeiro piso e servida por elevador, a Fração B apresenta uma distribuição ampla e funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas.
A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com 40,46 m² e cozinha com 5,67 m². A sala prolonga-se para o terraço, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior.
A área privada dispõe de uma suite com 18,32 m², dois quartos com 14,14 m² e 12,74 m², duas casas de banho, corredor e arrumos.
O terraço de 42,28 m² amplia a zona social do apartamento e proporciona um espaço exterior privilegiado para refeições, momentos de descanso e convívio. Uma verdadeira mais-valia para desfrutar do exterior com conforto e privacidade em pleno centro do Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Tipologia T3
Fração B
Primeiro piso
Elevador
Área bruta privativa: 134 m²
Terraço: 42,28 m²
Lugar de estacionamento: 13,40 m²
Área total: 189,68 m²
Área útil interior aproximada: 107,63 m²
Suite + dois quartos de dormir
casas de banho: 2
Arrumos
Condomínio exclusivo com apenas quatro frações
Imóvel em construção
Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027

ÁREAS ÚTEIS

Sala de estar e jantar: 40,46 m²
Cozinha: 5,67 m²
Suite: 18,32 m²
Quarto 1: 14,14 m²
Quarto 2: 12,74 m²
Casa de banho 1: 4,82 m²
Casa de banho 2: 3,57 m²
Corredor: 6,34 m²
Arrumos: 1,57 m²
Terraço: 42,28 m²

Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, espaçoso e com um generoso terraço, estacionamento e elevador, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.