Escritório para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
360.000 €
Tipo
Escritório
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Casas de Banho
1
Área Bruta
111 m²
Área Útil
100 m²
Certificado Energético
D
Escritório com excelente potencial de conversão em T3 no centro do Porto
Na prestigiada Rua Gonçalo Cristóvão, em pleno centro do Porto, encontra este espaço no 6.º andar de um edifício servido por elevador, com uma localização privilegiada e excelente exposição à luz natural.
Atualmente afeto a serviços, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por:
* Hall de entrada com potencial para receção;
* 3 divisões independentes, atualmente preparadas para funcionamento como gabinetes ou consultórios;
* 1 casa de banho;
* Excelente luminosidade natural;
* Edifício com elevador.
A configuração atual torna este espaço particularmente indicado para clínica, consultórios, escritório de advogados, arquitetura, contabilidade, serviços ou outras atividades profissionais que beneficiem de várias salas independentes.
Mas o potencial deste imóvel vai além da sua utilização atual.
Pela sua organização interior, áreas e existência de várias divisões, apresenta uma interessante possibilidade de reconversão para habitação, nomeadamente para um apartamento T3, sujeito naturalmente à análise técnica e à obtenção das necessárias autorizações junto das entidades competentes.
Uma oportunidade versátil no coração da cidade, ideal tanto para quem procura um espaço profissional numa localização central como para investidores ou particulares que procurem explorar o potencial de transformação do imóvel.
Nota: o imóvel não dispõe de lugar de garagem.
Atualmente afeto a serviços, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por:
* Hall de entrada com potencial para receção;
* 3 divisões independentes, atualmente preparadas para funcionamento como gabinetes ou consultórios;
* 1 casa de banho;
* Excelente luminosidade natural;
* Edifício com elevador.
A configuração atual torna este espaço particularmente indicado para clínica, consultórios, escritório de advogados, arquitetura, contabilidade, serviços ou outras atividades profissionais que beneficiem de várias salas independentes.
Mas o potencial deste imóvel vai além da sua utilização atual.
Pela sua organização interior, áreas e existência de várias divisões, apresenta uma interessante possibilidade de reconversão para habitação, nomeadamente para um apartamento T3, sujeito naturalmente à análise técnica e à obtenção das necessárias autorizações junto das entidades competentes.
Uma oportunidade versátil no coração da cidade, ideal tanto para quem procura um espaço profissional numa localização central como para investidores ou particulares que procurem explorar o potencial de transformação do imóvel.
Nota: o imóvel não dispõe de lugar de garagem.
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2095083
Referência Externa
KWPT-039132
Atualizado em
12/09/2026 05:44:47
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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